Chemin des Vivards, Cavalaire-sur-Mer
prix médian au m² · 56 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
334 250 €
Premier quartile
230 000 €
Dernier quartile
493 752 €
Ventes relevées
56
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 550 000 € | 6 707 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 350 | 29 décembre 2025 |
| 402 500 € | 6 289 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 350 | 12 décembre 2025 |
| 612 000 € | 5 100 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 540 | 7 octobre 2025 |
| 230 000 € | 5 227 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 350 | 4 septembre 2025 |
| 1 222 000 € | 7 451 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | n° 350 | 29 avril 2025 |
| 321 000 € | 4 224 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 81 | 29 avril 2025 |
| 250 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 81 | 22 avril 2025 |
| 328 400 € | 7 819 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 280 | 31 mars 2025 |
| 186 900 € | 4 153 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 359 | 6 mars 2025 |
| 1 339 990 € | 4 702 €/m² | Maison · 285 m² · 8 p. | n° 581 | 19 février 2025 |
| 197 080 € | 4 479 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 350 | 24 janvier 2025 |
| 488 900 € | 6 886 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 280 | 19 décembre 2024 |
| 285 000 € | 4 453 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 350 | 28 juin 2024 |
| 490 000 € | 6 447 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 280 | 15 mai 2024 |
| 493 752 € | 7 715 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 540 | 29 mars 2024 |
| 931 790 € | 2 353 €/m² | Maison · 396 m² · 4 p. | n° 865 | 27 novembre 2023 |
| 314 850 € | 5 248 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 81 | 9 octobre 2023 |
| 334 250 € | 4 076 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 350 | 3 octobre 2023 |
| 500 000 € | 13 158 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | n° 377 | 28 juillet 2023 |
| 125 000 € | 5 435 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 350 | 17 juillet 2023 |
| 295 000 € | 5 463 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 350 | 23 juin 2023 |
| 171 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 350 | 21 juin 2023 |
| 455 050 € | 6 501 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 350 | 14 juin 2023 |
| 765 000 € | 5 464 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | n° 651 | 1 juin 2023 |
| 399 000 € | 4 694 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 350 | 27 avril 2023 |
| 374 000 € | 6 233 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 81 | 4 avril 2023 |
| 410 000 € | 6 406 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 350 | 29 mars 2023 |
| 189 300 € | 4 207 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 359 | 16 mars 2023 |
| 205 000 € | 3 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 81 | 8 février 2023 |
| 980 000 € | 6 282 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | n° 473 | 24 janvier 2023 |
| 275 000 € | 4 297 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 350 | 30 décembre 2022 |
| 242 300 € | 5 507 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 350 | 21 décembre 2022 |
| 1 610 000 € | 8 050 €/m² | Maison · 200 m² · 8 p. | n° 5262 | 2 décembre 2022 |
| 170 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 359 | 15 septembre 2022 |
| 304 000 € | 2 338 €/m² | Local commercial · 130 m² | n° 350 | 1 août 2022 |
| 590 385 € | 7 200 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 350 | 13 avril 2022 |
| 450 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 81 | 29 mars 2022 |
| 150 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 350 | 22 mars 2022 |
| 236 120 € | 5 366 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 350 | 7 mars 2022 |
| 788 500 € | 6 112 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | n° 477 | 28 janvier 2022 |
| 640 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | n° 389 | 7 janvier 2022 |
| 378 000 € | 5 906 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 350 | 17 décembre 2021 |
| 280 570 € | 6 680 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 280 | 25 novembre 2021 |
| 130 000 € | 3 171 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 350 | 9 novembre 2021 |
| 230 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 81 | 15 octobre 2021 |
| 668 000 € | 3 711 €/m² | Appartement · 180 m² · 5 p. | n° 789 | 8 octobre 2021 |
| 340 000 € | 4 146 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 350 | 30 août 2021 |
| 700 000 € | 2 414 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | n° 679 | 30 août 2021 |
| 100 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 350 | 20 août 2021 |
| 180 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 350 | 13 juillet 2021 |
| 123 000 € | 4 731 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 280 | 12 juillet 2021 |
| 380 000 € | 4 634 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 350 | 25 juin 2021 |
| 250 000 € | 4 464 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 350 | 4 juin 2021 |
| 343 800 € | 5 545 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 825 | 6 mai 2021 |
| 365 000 € | 5 141 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 280 | 11 mars 2021 |
| 125 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 359 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 5 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
53 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 47 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.