Avenue de Saint Raphael, Cavalaire-sur-Mer
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
427 500 €
Premier quartile
253 600 €
Dernier quartile
525 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 309 420 € | 5 950 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 1545 | 23 septembre 2025 |
| 900 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | n° 1545 | 6 août 2025 |
| 1 200 000 € | 16 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 520 | 8 juillet 2025 |
| 230 000 € | 4 792 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 141 | 19 juin 2025 |
| 330 000 € | 5 593 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 1545 | 1 avril 2025 |
| 245 000 € | 4 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 555 | 2 octobre 2024 |
| 220 000 € | 6 875 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 64 | 18 septembre 2024 |
| 505 850 € | 11 497 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 450 | 31 juillet 2024 |
| 275 000 € | 7 639 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 64 | 29 avril 2024 |
| 440 000 € | 6 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 1545 | 12 avril 2024 |
| 510 000 € | 11 591 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 64 | 1 février 2024 |
| 435 200 € | 9 891 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 450 | 8 janvier 2024 |
| 1 056 300 € | 8 803 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 660 | 2 janvier 2024 |
| 790 000 € | 2 324 €/m² | Maison · 340 m² · 4 p. | n° 723 | 19 décembre 2023 |
| 253 600 € | 5 072 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1545 | 19 octobre 2023 |
| 195 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 210 | 18 octobre 2023 |
| 790 000 € | 15 800 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 1100 | 16 octobre 2023 |
| 197 960 € | 4 040 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 141 | 30 août 2023 |
| 427 500 € | 5 625 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 1545 | 13 juillet 2023 |
| 365 150 € | 4 057 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 141 | 22 mai 2023 |
| 415 000 € | 8 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 125 | 2 mai 2023 |
| 430 000 € | 5 658 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 450 | 21 novembre 2022 |
| 410 000 € | 5 325 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 1545 | 29 septembre 2022 |
| 175 000 € | 5 469 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 141 | 15 mars 2022 |
| 3 200 000 € | 10 667 €/m² | Maison · 300 m² · 9 p. | n° 1348 | 24 novembre 2021 |
| 475 000 € | 7 787 €/m² | Appartement · 61 m² · 1 p. | n° 408 | 10 mars 2021 |
| 525 000 € | 8 607 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 408 | 10 mars 2021 |
| 1 000 000 € | 8 065 €/m² | Appartement · 124 m² · 5 p. | n° 408 | 10 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a progressé de 37,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 8 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
31 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.