Prix immobilier à Cogolin
sur les 12 derniers mois publiés · 272 ventes · 1 472 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cogolin (83310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
239 000 €
Premier quartile
174 000 €
Dernier quartile
383 000 €
Sur tout l’historique
4 182 €/m²
Habitants
12 301
Où se sont faites les ventes à Cogolin
Par type de bien
Dernières ventes à Cogolin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 000 € | 5 244 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 9005 Les Marines de Cogolin | 30 décembre 2025 |
| 520 000 € | 8 814 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 9008 Les Marines de Cogolin | 23 décembre 2025 |
| 135 000 € | 3 293 €/m² | Maison · 41 m² · 1 p. | 10 Passage du Coeur | 23 décembre 2025 |
| 198 170 € | 7 622 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 9001 Résidence les Deux Voiles | 23 décembre 2025 |
| 543 000 € | 7 757 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 9001 Résidence Bellevue | 19 décembre 2025 |
| 135 000 € | 4 355 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 772 Chemin de Radasse | 19 décembre 2025 |
| 165 000 € | 3 929 €/m² | Local commercial · 42 m² | 9005 Les Marines de Cogolin | 19 décembre 2025 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 53 Rue Carnot | 19 décembre 2025 |
| 185 000 € | 4 512 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 43 Chemin de Tremouries | 18 décembre 2025 |
| 284 955 € | 4 523 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 57 Rue Marceau | 18 décembre 2025 |
| 174 000 € | 6 692 €/m² | Maison · 26 m² · 2 p. | 374 Chemin du Carry | 17 décembre 2025 |
| 600 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 256 m² · 4 p. | 25 Rue Parmentier | 17 décembre 2025 |
| 590 000 € | 1 967 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 219 Chemin du Val de Perrier | 17 décembre 2025 |
| 190 000 € | 5 588 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 3 Boulevard Louis Blanc | 16 décembre 2025 |
| 890 000 € | 13 692 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 2106 Route Rd 48 de Lorgues a Cogolin | 15 décembre 2025 |
| 383 000 € | 4 848 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 45 Résidence les Hameaux de Cogolin | 15 décembre 2025 |
| 200 000 € | 2 703 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 9001 Résidence Saint Jacques | 15 décembre 2025 |
| 199 215 € | 4 528 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | 8 Rue des Genevriers | 15 décembre 2025 |
| 85 000 € | 2 361 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 30 Rue Carnot | 12 décembre 2025 |
| 123 800 € | 4 952 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 30 Rue Nationale | 12 décembre 2025 |
| 251 250 € | 5 128 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 9007 Les Marines de Cogolin | 11 décembre 2025 |
| 133 000 € | 2 956 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 6 Rue Carnot | 11 décembre 2025 |
| 164 000 € | 2 603 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | 68 Rue Carnot | 11 décembre 2025 |
| 262 680 € | 3 753 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 64 Rue Carnot | 11 décembre 2025 |
| 237 000 € | 2 788 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | 16 Rue Gambetta | 11 décembre 2025 |
| 402 300 € | 4 147 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 18 Avenue Jean Moulin | 9 décembre 2025 |
| 390 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 239 Chemin du Carry | 9 décembre 2025 |
| 209 000 € | 4 644 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 9001 Résidence la Frenaie | 9 décembre 2025 |
| 160 000 € | 6 154 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 9001 Résidence les Deux Voiles | 5 décembre 2025 |
| 243 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 401 Avenue de la Cauquiere | 5 décembre 2025 |
| 350 000 € | 2 756 €/m² | Maison · 127 m² · 3 p. | 1 Rue Alphonse Daudet | 4 décembre 2025 |
| 450 000 € | 5 172 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 401 Avenue de la Cauquiere | 3 décembre 2025 |
| 464 200 € | 4 689 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 6 Résidence Catherine | 2 décembre 2025 |
| 180 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | 9001 Résidence Galfard | 1 décembre 2025 |
| 109 655 € | 1 462 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 9001 Résidence Saint Jacques | 28 novembre 2025 |
| 267 300 € | 5 811 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 505 Chemin de Radasse | 27 novembre 2025 |
| 55 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | 9002 Résidence Village de Campagne | 27 novembre 2025 |
| 270 000 € | 6 429 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 9002 Résidence Village de Campagne | 26 novembre 2025 |
| 363 950 € | 7 744 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 9005 Les Marines de Cogolin | 24 novembre 2025 |
| 330 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 8 Rue des Genevriers | 24 novembre 2025 |
| 296 000 € | 6 578 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 9027 Les Marines de Cogolin | 21 novembre 2025 |
| 516 000 € | 6 217 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 591 Chemin de Tremouries | 21 novembre 2025 |
| 355 510 € | 5 828 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 9011 Les Marines de Cogolin | 20 novembre 2025 |
| 209 100 € | 5 100 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 114 Chemin de Radasse | 18 novembre 2025 |
| 188 000 € | 4 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | 8 Rue des Genevriers | 17 novembre 2025 |
| 178 170 € | 2 741 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 1 Rue Nationale | 17 novembre 2025 |
| 110 000 € | 4 074 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 9001 Résidence Cogolin Village | 17 novembre 2025 |
| 200 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 12 Montée de Saint Roch | 14 novembre 2025 |
| 363 894 € | 4 985 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 9012 Rue du Volcan | 14 novembre 2025 |
| 131 000 € | 4 094 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 9001 Résidence Cogolin Village | 12 novembre 2025 |
| 360 000 € | 5 538 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5 Rue de la Treille | 7 novembre 2025 |
| 78 000 € | 2 690 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 9001 La Cauquiere | 4 novembre 2025 |
| 130 000 € | 6 190 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | 9001 Résidence Horizon Marin | 4 novembre 2025 |
| 150 000 € | 2 830 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 50 Rue Carnot | 24 octobre 2025 |
| 1 000 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 174 Chemin du Hameau de L'hermitan | 23 octobre 2025 |
| 155 000 € | 4 844 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 67 Avenue Georges Clemenceau | 22 octobre 2025 |
| 410 000 € | 5 256 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 44 Rue des Mines | 22 octobre 2025 |
| 181 000 € | 3 291 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 9001 La Cauquiere | 21 octobre 2025 |
| 300 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 120 m² | 9007 Rue Blaise Pascal | 17 octobre 2025 |
| 580 000 € | 6 237 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 314 Chemin des Fourches | 17 octobre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
17,18 €/m²
de 13,9 à 21,2 €
Appartement 1-2 pièces
20,73 €/m²
de 16,3 à 26,4 €
Appartement 3 pièces et +
16,42 €/m²
de 12,6 à 21,4 €
Maison
15,71 €/m²
de 9,8 à 25,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Cogolin reposent sur 1 478 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par submersion marine, mouvement de terrain, glissement de terrain, recul du trait de côte et de falaises, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cogolin →
Rue par rue à Cogolin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 5 778 €/m²
- 2 895 €/m²
- 3 922 €/m²
- 2 434 €/m²
- 5 676 €/m²
- 5 609 €/m²
- 2 979 €/m²
- 3 800 €/m²
- 3 684 €/m²
- 3 272 €/m²
- 4 224 €/m²
- 3 404 €/m²
- 6 915 €/m²
- 4 894 €/m²
- 2 909 €/m²
- 4 530 €/m²
- 3 438 €/m²
- 4 419 €/m²
- 2 870 €/m²
- 4 348 €/m²
- 3 651 €/m²
- 3 712 €/m²
- 5 063 €/m²
- 5 238 €/m²
- 6 168 €/m²
- 2 984 €/m²
- 4 912 €/m²
- 3 421 €/m²
- 4 947 €/m²
- 5 789 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cogolin ?
Le prix médian au m² à Cogolin s’établit à 4 541 €/m², calculé sur 272 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 174 000 € et 383 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cogolin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cogolin a augmenté de 5,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Cogolin ?
Le prix médian pour un appartement à Cogolin est de 208 000 €, soit 4 355 €/m², sur 186 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 269 810 €.
Combien coûte une maison à Cogolin ?
Le prix médian pour une maison à Cogolin est de 442 000 €, soit 5 063 €/m², sur 76 ventes relevées. La moitié se situent entre 256 000 € et 556 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 472 ventes sont disponibles au total pour Cogolin.