Prix immobilier à Collobrières
sur les 12 derniers mois publiés · 36 ventes · 238 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Collobrières (83610), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
87 000 €
Dernier quartile
270 000 €
Sur tout l’historique
1 941 €/m²
Habitants
1 870
Où se sont faites les ventes à Collobrières
Par type de bien
Dernières ventes à Collobrières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 398 000 € | 3 491 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 9007 Les Moulins | 3 décembre 2025 |
| 65 000 € | 739 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 16 Rue Jean Jaures | 26 novembre 2025 |
| 319 000 € | 3 009 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 22 Rue Jean-Jacques Rousseau | 17 novembre 2025 |
| 353 000 € | 3 879 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 7 Impasse des Roses | 3 novembre 2025 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 3 Rue Marceau | 31 octobre 2025 |
| 146 250 € | 277 €/m² | Maison · 528 m² · 5 p. | 30 Route du Coulet | 20 octobre 2025 |
| 638 700 € | 2 586 €/m² | Maison · 247 m² · 7 p. | 8 Rue Montesquieu | 29 septembre 2025 |
| 337 500 € | 1 776 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 9000 Avenue Victor Mathieu | 23 septembre 2025 |
| 33 000 € | 1 941 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | 15 Rue Jean Jaures | 10 septembre 2025 |
| 116 540 € | 2 331 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 1 Place de la Republique | 25 août 2025 |
| 90 000 € | 1 875 €/m² | Local commercial · 48 m² | 18 Rue Jean Jaures | 1 août 2025 |
| 174 010 € | 1 758 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | 25 Boulevard Lazare Carnot | 2 juillet 2025 |
| 147 000 € | 1 690 €/m² | Appartement · 87 m² · 2 p. | 20 Rue Gambetta | 23 juin 2025 |
| 140 000 € | 875 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 26 Rue Camille Desmoulins | 6 juin 2025 |
| 64 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 1 Rue Jean-Jacques Rousseau | 5 juin 2025 |
| 315 000 € | 3 938 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 8 Impasse des Roses | 27 mai 2025 |
| 233 500 € | 2 919 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 4 Cours Louis Blanc | 26 mai 2025 |
| 400 000 € | 1 093 €/m² | Maison · 366 m² · 5 p. | 9103 Les Mourats | 21 mai 2025 |
| 187 000 € | 2 493 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 7 Rue de la Republique | 29 avril 2025 |
| 57 000 € | 1 727 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 24 Rue Camille Desmoulins | 25 avril 2025 |
| 150 000 € | 2 586 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | Saint Guillaume | 24 avril 2025 |
| 345 000 € | 3 136 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 22 Avenue du 8 Mai 1945 | 14 avril 2025 |
| 112 000 € | 2 435 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | 10 Rue Ledru-Rollin | 2 avril 2025 |
| 270 000 € | 533 €/m² | Maison · 507 m² · 3 p. | 9001 Les Vaneaux | 31 mars 2025 |
| 175 000 € | 625 €/m² | Maison · 280 m² · 2 p. | 289 Chemin de Camp Bourjas | 28 mars 2025 |
| 65 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 10 Rue Ledru-Rollin | 28 mars 2025 |
| 80 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 1 Place de la Republique | 28 mars 2025 |
| 104 000 € | 2 476 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 2 Place de l’Abreuvoir | 26 mars 2025 |
| 65 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 23 Rue Gambetta | 6 mars 2025 |
| 270 000 € | 533 €/m² | Maison · 507 m² · 3 p. | 9001 Les Vaneaux | 5 mars 2025 |
| 390 000 € | 1 345 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | 268 Avenue Victor Mathieu | 4 mars 2025 |
| 157 000 € | 2 962 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 16 Rue Berenger | 25 février 2025 |
| 130 000 € | 1 733 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 12 Rue Ledru-Rollin | 20 février 2025 |
| 240 000 € | 800 €/m² | Maison · 300 m² · 2 p. | Le Treps | 20 février 2025 |
| 87 000 € | 1 740 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 1 Place de la Republique | 31 janvier 2025 |
| 80 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 14 Boulevard Lazare Carnot | 24 janvier 2025 |
| 84 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | 24 Rue Camille Desmoulins | 27 décembre 2024 |
| 342 000 € | 1 710 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 9117 Notre Dame | 5 décembre 2024 |
| 420 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 294 m² · 6 p. | Chemin des Gres | 4 décembre 2024 |
| 175 050 € | 4 168 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 11 Rue Grammont | 4 décembre 2024 |
| 99 000 € | 1 868 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 3 Place de la Republique | 20 novembre 2024 |
| 168 000 € | 3 818 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 24 Rue Voltaire | 5 novembre 2024 |
| 639 927 € | 2 461 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 72 Route de Vaudreches | 31 octobre 2024 |
| 43 240 € | 2 402 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 31 Rue Jean Jaures | 30 octobre 2024 |
| 66 500 € | 2 078 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 10 Rue Galilee | 17 octobre 2024 |
| 164 600 € | 2 224 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 8 Rue Berenger | 15 octobre 2024 |
| 228 410 € | 3 807 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 4 Rue Marceau | 11 octobre 2024 |
| 130 000 € | 1 121 €/m² | Local commercial · 116 m² | 31 Boulevard Lazare Carnot | 3 octobre 2024 |
| 190 250 € | 2 114 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Rue Frederic Mistral | 27 septembre 2024 |
| 60 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Peigros | 24 septembre 2024 |
| 239 000 € | 1 562 €/m² | Maison · 153 m² · 4 p. | 23 Rue Montesquieu | 20 septembre 2024 |
| 450 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 195 m² · 2 p. | Les Bonnaux | 4 septembre 2024 |
| 303 570 € | 1 687 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 9214 Les Mourats | 14 août 2024 |
| 145 000 € | 4 143 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 15 Rue Gambetta | 13 août 2024 |
| 221 000 € | 1 535 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 29 Rue Jean Jaures | 31 juillet 2024 |
| 485 000 € | 3 464 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 6 Avenue du 8 Mai 1945 | 8 juillet 2024 |
| 490 000 € | 1 531 €/m² | Maison · 320 m² · 4 p. | 9020 Les Claux | 5 juillet 2024 |
| 20 000 € | 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 20 Rue Camille Desmoulins | 4 juillet 2024 |
| 190 000 € | 3 393 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 406 Chemin de la Capelude | 3 juillet 2024 |
| 728 000 € | 1 978 €/m² | Maison · 368 m² · 6 p. | 197 Chemin du Picardan | 2 juillet 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,28 €/m²
de 9,1 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,93 €/m²
de 11,8 à 18,8 €
Appartement 3 pièces et +
12,30 €/m²
de 9,8 à 15,5 €
Maison
13,46 €/m²
de 9,4 à 19,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Collobrières reposent sur 166 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Collobrières →
Rue par rue à Collobrières
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Collobrières ?
Le prix médian au m² à Collobrières s’établit à 1 776 €/m², calculé sur 36 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 87 000 € et 270 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Collobrières ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Collobrières a baissé de 4,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Collobrières ?
Le prix médian pour une maison à Collobrières est de 270 000 €, soit 2 476 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 157 000 € et 345 000 €.
Combien coûte un appartement à Collobrières ?
Le prix médian pour un appartement à Collobrières est de 80 000 €, soit 1 740 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 130 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 238 ventes sont disponibles au total pour Collobrières.