Prix immobilier à Terre-de-Bancalié
sur les 12 derniers mois publiés · 19 ventes · 99 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Terre-de-Bancalié (81120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
143 000 €
Premier quartile
87 000 €
Dernier quartile
177 000 €
Sur tout l’historique
1 083 €/m²
Habitants
1 725
Où se sont faites les ventes à Terre-de-Bancalié
Par type de bien
Dernières ventes à Terre-de-Bancalié
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 129 000 € | 529 €/m² | Maison · 244 m² · 8 p. | Saint Jean | 18 novembre 2025 |
| 177 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 173 m² · 4 p. | Saint Lieux | 10 octobre 2025 |
| 56 000 € | 700 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 10 Avenue Augustin Malroux | 11 septembre 2025 |
| 87 000 € | 596 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 840 Chemin de la Fabrie | 8 septembre 2025 |
| 152 410 € | 1 270 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 169 Chemin des Goutines | 2 août 2025 |
| 215 000 € | 478 €/m² | Maison · 450 m² · 6 p. | 268 Chemin de la Peyrade | 15 juillet 2025 |
| 143 000 € | 1 490 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 10 Rue des Jardins | 15 juillet 2025 |
| 25 000 € | 192 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 4 Rue de la Mairie | 8 juillet 2025 |
| 163 000 € | 901 €/m² | Maison · 181 m² · 5 p. | 211 Chemin la Fedial | 4 juillet 2025 |
| 227 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 14 Lotissement la Chenaie | 26 juin 2025 |
| 73 560 € | 981 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 220 Chemin de Fenies | 12 juin 2025 |
| 182 000 € | 1 569 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 23 Rue de Betou | 2 juin 2025 |
| 110 000 € | 1 897 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | Les Taillades St Antonin | 2 juin 2025 |
| 165 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 144 m² · 2 p. | 1 Rue de la Mairie | 6 mai 2025 |
| 163 626 € | 1 121 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | Saint Hippolyte | 31 mars 2025 |
| 210 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 9 Route de Blima | 28 mars 2025 |
| 125 000 € | 1 276 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 56 Impasse des Mouilleres | 8 février 2025 |
| 85 000 € | 691 €/m² | Appartement · 123 m² · 4 p. | 18 Impasse de Bernagoy | 24 janvier 2025 |
| 126 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 132 Chemin de Plegade | 22 janvier 2025 |
| 110 000 € | 815 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | Le Travet | 31 décembre 2024 |
| 47 500 € | 283 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | Roumegoux | 19 décembre 2024 |
| 109 000 € | 1 677 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Saint Antonin | 18 décembre 2024 |
| 231 323 € | 1 157 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Puech de la Combie | 5 décembre 2024 |
| 180 000 € | 968 €/m² | Maison · 186 m² · 1 p. | 72 Chemin du Puech de la Peyre | 28 novembre 2024 |
| 236 430 € | 2 295 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 1154 Route de Denat | 8 novembre 2024 |
| 209 000 € | 968 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 5 Lotissement du Plo | 18 juillet 2024 |
| 190 000 € | 792 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 9 Rue de la Micalie | 4 juillet 2024 |
| 195 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 199 Route du Lezert | 20 juin 2024 |
| 172 000 € | 1 623 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 1182 Chemin du Truel | 17 juin 2024 |
| 238 100 € | 916 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | Radablene | 12 juin 2024 |
| 110 000 € | 797 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | Radablene | 12 juin 2024 |
| 40 000 € | 313 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 22 Chemin de Razisse | 26 avril 2024 |
| 159 000 € | 736 €/m² | Maison · 216 m² · 3 p. | Falhies | 25 avril 2024 |
| 71 500 € | 905 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | Le Plo Roumegoux | 12 avril 2024 |
| 268 400 € | 1 032 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 8 Rue de la Croix | 12 février 2024 |
| 97 000 € | 571 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | Levessenq | 1 février 2024 |
| 115 000 € | 290 €/m² | Maison · 396 m² · 6 p. | 1537 Chemin des Vignals | 29 novembre 2023 |
| 255 100 € | 2 407 €/m² | Maison · 106 m² · 2 p. | 410 Route de la Brunie | 13 octobre 2023 |
| 80 000 € | 625 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 48 Chemin de Plegade | 11 octobre 2023 |
| 75 000 € | 670 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Le Pic de la Vergne | 29 août 2023 |
| 112 000 € | 1 057 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 9 Place Jacques Durand | 28 août 2023 |
| 162 000 € | 2 348 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 31 Rue des Fleurs | 28 juillet 2023 |
| 100 000 € | 645 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | Travanet | 28 juillet 2023 |
| 99 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | Saint Lieux Lafenasse | 28 juin 2023 |
| 133 250 € | 1 851 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 1247 Route de Saint-Salvy | 16 juin 2023 |
| 342 600 € | 357 €/m² | Appartement · 960 m² · 5 p. | 2371 Chemin de Plegade | 7 juin 2023 |
| 180 000 € | 756 €/m² | Maison · 238 m² · 9 p. | Saint Lieux Lafenasse | 6 juin 2023 |
| 192 500 € | 1 925 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Saint Antonin | 6 avril 2023 |
| 436 000 € | 2 986 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 389 Chemin du Petit Domaine | 31 mars 2023 |
| 355 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 293 m² · 7 p. | 5080 La Tabourdie | 14 mars 2023 |
| 167 000 € | 1 740 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 890 Route de Fauch | 8 mars 2023 |
| 65 100 € | 814 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Las Planes | 24 février 2023 |
| 120 000 € | 2 069 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 5058 Le Verdialas | 15 février 2023 |
| 87 000 € | 946 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | Poivre | 21 janvier 2023 |
| 75 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 68 m² · 5 p. | 2774 Route D'albi | 14 janvier 2023 |
| 400 490 € | 867 €/m² | Maison · 462 m² · 6 p. | Tibart | 5 décembre 2022 |
| 100 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | Travanet | 28 octobre 2022 |
| 110 000 € | 414 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | Bernagoy | 27 octobre 2022 |
| 190 000 € | 1 827 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 1622 Chemin des Vignals | 21 octobre 2022 |
| 123 737 € | 1 049 €/m² | Maison · 118 m² · 2 p. | 2944 Chemin de la Ginestarie | 6 octobre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,14 €/m²
de 7,3 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,33 €/m²
de 9,4 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,03 €/m²
de 6,5 à 9,9 €
Maison
7,68 €/m²
de 5,7 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Terre-de-Bancalié : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Terre-de-Bancalié →
Rue par rue à Terre-de-Bancalié
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Terre-de-Bancalié ?
Le prix médian au m² à Terre-de-Bancalié s’établit à 1 121 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 87 000 € et 177 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Terre-de-Bancalié ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Terre-de-Bancalié a augmenté de 22,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Terre-de-Bancalié ?
Le prix médian pour une maison à Terre-de-Bancalié est de 143 000 €, soit 1 121 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 177 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 99 ventes sont disponibles au total pour Terre-de-Bancalié.