Prix immobilier à Teillet
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Teillet (81120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
75 000 €
Premier quartile
17 000 €
Dernier quartile
78 000 €
Sur tout l’historique
1 147 €/m²
Habitants
458
Où se sont faites les ventes à Teillet
Par type de bien
Dernières ventes à Teillet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 1 298 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | Ladrech des Vergnes | 23 septembre 2025 |
| 17 000 € | 472 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 2099 Route de Lacaune | 27 août 2025 |
| 78 000 € | 1 393 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Teillet | 15 juillet 2025 |
| 75 000 € | 375 €/m² | Local commercial · 200 m² | 1 Route de la Lauzel | 20 mai 2025 |
| 183 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 900 Chemin des 4 Vents | 20 décembre 2024 |
| 106 000 € | 1 152 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 29 Rue Baron de Solignac | 5 décembre 2024 |
| 120 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | La Paranie | 14 octobre 2024 |
| 60 000 € | 432 €/m² | Maison · 139 m² · 3 p. | 28 Rue Baron de Solignac | 27 septembre 2024 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Teillet | 6 mai 2024 |
| 32 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 2090 Route de Rayssac | 26 juillet 2023 |
| 152 500 € | 1 981 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 3 Lotissement les Tilleuls | 5 novembre 2022 |
| 82 000 € | 2 412 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | Teillet | 4 octobre 2022 |
| 680 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 440 m² · 4 p. | Puech Bessous | 29 septembre 2022 |
| 140 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | La Teneze | 31 août 2022 |
| 131 350 € | 932 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | 15 Route du Travet | 19 juillet 2022 |
| 145 000 € | 1 495 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | La Plaine | 18 juin 2022 |
| 265 000 € | 2 650 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 1091 Chemin de Puech Long | 7 juin 2022 |
| 35 000 € | 389 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 36 Rue Baron de Solignac | 17 janvier 2022 |
| 115 000 € | 1 018 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | Teillet | 10 novembre 2021 |
| 430 000 € | 1 599 €/m² | Maison · 269 m² · 6 p. | Puech Malou | 13 octobre 2021 |
| 39 000 € | 1 147 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | Teillet | 1 juin 2021 |
| 109 000 € | 1 329 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 1 Rue Combe de Blancot | 1 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
21,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,55 €/m²
de 7 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,33 €/m²
de 9,4 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
6,43 €/m²
de 5,2 à 7,9 €
Maison
7,68 €/m²
de 5,7 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Teillet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Teillet →
Rue par rue à Teillet
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 58,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Teillet ?
Le prix médian au m² à Teillet s’établit à 472 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 17 000 € et 78 000 € au total.
Combien coûte une maison à Teillet ?
Le prix médian pour une maison à Teillet est de 78 000 €, soit 1 298 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 17 000 € et 135 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Teillet.