Prix immobilier à Lamillarié
sur l’ensemble de la période disponible · 22 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lamillarié (81120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
159 000 €
Dernier quartile
298 000 €
Sur tout l’historique
1 166 €/m²
Habitants
517
Où se sont faites les ventes à Lamillarié
Par type de bien
Dernières ventes à Lamillarié
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 76 250 € | 274 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | 556 Chemin du Bouyssou | 31 octobre 2025 |
| 168 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 354 Chemin du Village | 3 juillet 2025 |
| 257 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 109 Chemin de la Trivalle | 10 juillet 2024 |
| 145 000 € | 948 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | Lamillarie | 4 mai 2024 |
| 81 000 € | 600 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | Lamillarie | 13 octobre 2023 |
| 195 000 € | 1 108 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 248 Chemin des Combettes | 18 août 2023 |
| 231 190 € | 2 785 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Rivels | 21 juillet 2023 |
| 230 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5091 Bancus | 23 juin 2023 |
| 457 000 € | 1 166 €/m² | Maison · 392 m² · 5 p. | 558 Chemin du Bouyssou | 20 juin 2023 |
| 305 000 € | 1 201 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 2610 Route D'albi | 14 juin 2023 |
| 269 700 € | 1 272 €/m² | Maison · 212 m² · 3 p. | 845 Route de Poulan | 5 avril 2023 |
| 279 899 € | 1 029 €/m² | Maison · 272 m² · 6 p. | 285 Route de Poulan | 22 juillet 2022 |
| 240 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | Fargues | 17 mai 2022 |
| 159 000 € | 903 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 248 Chemin des Combettes | 2 mars 2022 |
| 70 000 € | 398 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 5020 Cambeleve | 10 janvier 2022 |
| 298 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 5383 Bounmercat | 30 décembre 2021 |
| 410 000 € | 1 349 €/m² | Maison · 304 m² · 4 p. | Segalar | 9 décembre 2021 |
| 154 500 € | 750 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 5331 Travers de Saulieres | 6 août 2021 |
| 325 000 € | 2 425 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | Bourdou | 1 juillet 2021 |
| 180 830 € | 957 €/m² | Maison · 189 m² · 7 p. | Lejos | 6 mars 2021 |
| 463 050 € | 1 597 €/m² | Maison · 290 m² · 9 p. | Peyrolles | 4 février 2021 |
| 220 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 5050 Lagal | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,22 €/m²
de 8,3 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,48 €/m²
de 9,5 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,97 €/m²
de 7 à 11,4 €
Maison
9,97 €/m²
de 8 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lamillarié : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lamillarié →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 11 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lamillarié ?
Le prix médian au m² à Lamillarié s’établit à 1 166 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 159 000 € et 298 000 € au total.
Combien coûte une maison à Lamillarié ?
Le prix médian pour une maison à Lamillarié est de 230 000 €, soit 1 166 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 159 000 € et 298 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Lamillarié.