Prix immobilier à Jumeauville
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 40 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Jumeauville (78580), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
373 333 €
Premier quartile
333 000 €
Dernier quartile
450 625 €
Sur tout l’historique
2 500 €/m²
Habitants
638
Où se sont faites les ventes à Jumeauville
Par type de bien
Dernières ventes à Jumeauville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 450 625 € | 3 065 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | 2 Rue de Pichelou | 22 septembre 2025 |
| 333 000 € | 3 202 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 14 Grande Rue Grande Rue | 14 août 2025 |
| 250 000 € | 2 717 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 32 Le Clos des Vergers | 8 juillet 2025 |
| 539 000 € | 3 993 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Le Village | 3 juillet 2025 |
| 373 333 € | 1 167 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 8 Ruelle Verte | 23 mai 2025 |
| 810 000 € | 2 455 €/m² | Maison · 330 m² · 8 p. | Le Village | 20 mars 2025 |
| 414 960 € | 2 842 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 24 Le Clos des Vergers | 20 janvier 2025 |
| 335 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 138 Grande Rue Grande Rue | 15 janvier 2025 |
| 331 600 € | 3 128 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 5 Rue d’Hargeville | 20 novembre 2024 |
| 341 000 € | 2 728 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 31 Le Clos des Vergers | 6 novembre 2024 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 78 Grande Rue Grande Rue | 4 octobre 2024 |
| 820 000 € | 2 081 €/m² | Maison · 394 m² · 6 p. | 126 Grande Rue Grande Rue | 15 mai 2024 |
| 235 000 € | 3 133 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 63 Grande Rue Grande Rue | 30 mars 2024 |
| 225 000 € | 1 642 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 68 Grande Rue Grande Rue | 27 décembre 2023 |
| 375 900 € | 1 634 €/m² | Maison · 230 m² · 7 p. | 6 Le Clos des Vergers | 10 novembre 2023 |
| 174 000 € | 2 175 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 89 Grande Rue Grande Rue | 14 septembre 2023 |
| 100 513 € | 957 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 9 Rue d’Hargeville | 4 juillet 2023 |
| 120 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 96 Grande Rue Grande Rue | 22 juin 2023 |
| 261 700 € | 2 276 €/m² | Maison · 115 m² · 7 p. | 8 Rue de Pichelou | 28 mars 2023 |
| 436 125 € | 2 370 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 5 Le Clos des Vergers | 24 mars 2023 |
| 368 000 € | 2 944 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 31 Le Clos des Vergers | 31 janvier 2023 |
| 340 000 € | 3 091 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 33 Le Clos des Vergers | 21 septembre 2022 |
| 334 180 € | 3 094 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 25 Le Clos des Vergers | 9 septembre 2022 |
| 260 000 € | 2 921 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 1 Le Clos des Vergers | 7 septembre 2022 |
| 297 800 € | 3 770 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 94 Grande Rue Grande Rue | 22 juillet 2022 |
| 731 750 € | 3 753 €/m² | Maison · 195 m² · 5 p. | Le Village | 13 juillet 2022 |
| 418 700 € | 1 517 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | 132 Grande Rue Grande Rue | 1 juillet 2022 |
| 471 000 € | 1 519 €/m² | Maison · 310 m² · 7 p. | 24 Grande Rue Grande Rue | 7 juin 2022 |
| 342 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 3 Rue des Rosiers | 18 mai 2022 |
| 270 000 € | 4 154 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5002 Le Clos Piat | 23 avril 2022 |
| 349 120 € | 1 455 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 7 Rue d’Hargeville | 21 mars 2022 |
| 377 500 € | 1 888 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 21 Rue de Pichelou | 3 février 2022 |
| 360 360 € | 5 299 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 84 Grande Rue Grande Rue | 5 novembre 2021 |
| 245 000 € | 3 025 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | Les Rabouines | 21 octobre 2021 |
| 174 816 € | 1 520 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 21 Rue d’Hargeville | 14 septembre 2021 |
| 287 000 € | 2 007 €/m² | Maison · 143 m² · 3 p. | 57 Grande Rue Grande Rue | 22 juillet 2021 |
| 350 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 175 m² · 3 p. | 7 Rue des Rosiers | 2 juillet 2021 |
| 265 000 € | 1 596 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 23 Rue d’Hargeville | 27 mai 2021 |
| 323 800 € | 2 188 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 35 Grande Rue Grande Rue | 26 février 2021 |
| 260 000 € | 3 467 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 28 Le Clos des Vergers | 6 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,54 €/m²
de 13,3 à 18,2 €
Appartement 1-2 pièces
18,09 €/m²
de 15,6 à 20,9 €
Appartement 3 pièces et +
13,77 €/m²
de 11,7 à 16,3 €
Maison
14,28 €/m²
de 10,8 à 18,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Jumeauville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Jumeauville →
Rue par rue à Jumeauville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 35,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jumeauville ?
Le prix médian au m² à Jumeauville s’établit à 2 717 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 333 000 € et 450 625 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Jumeauville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Jumeauville a baissé de 0,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Jumeauville ?
Le prix médian pour une maison à Jumeauville est de 373 333 €, soit 2 717 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 333 000 € et 450 625 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 40 ventes sont disponibles au total pour Jumeauville.