Prix immobilier à Maule
sur les 12 derniers mois publiés · 75 ventes · 394 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Maule (78580), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
330 000 €
Premier quartile
236 000 €
Dernier quartile
440 000 €
Sur tout l’historique
3 026 €/m²
Habitants
6 083
Où se sont faites les ventes à Maule
Par type de bien
Dernières ventes à Maule
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 410 000 € | 4 316 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 5114 Ruelle du Presbytere | 19 décembre 2025 |
| 440 000 € | 1 497 €/m² | Maison · 294 m² · 6 p. | 16 Avenue Saint Charles | 17 décembre 2025 |
| 787 259 € | 1 640 €/m² | Maison · 480 m² · 6 p. | 4 Avenue Alexandre | 16 décembre 2025 |
| 100 000 € | 2 128 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 7 Rue du Pressoir | 16 décembre 2025 |
| 140 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 7 Rue Saint Martin | 16 décembre 2025 |
| 391 085 € | 3 760 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 13 Route d’Herbeville | 8 décembre 2025 |
| 460 000 € | 2 190 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 5 Rue du Clos Noyon | 5 décembre 2025 |
| 556 100 € | 1 904 €/m² | Maison · 292 m² · 6 p. | 28 Rue du Bois | 19 novembre 2025 |
| 280 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 63 Chemin de Bazemont | 15 novembre 2025 |
| 158 000 € | 2 633 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 47 Rue d’Orleans | 14 novembre 2025 |
| 132 812 € | 632 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 9 Avenue Victoria May | 14 novembre 2025 |
| 300 000 € | 2 158 €/m² | Appartement · 139 m² · 4 p. | 24 Rue Parisis | 6 novembre 2025 |
| 182 000 € | 3 138 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | 14 Rue de Mareil | 6 novembre 2025 |
| 262 500 € | 3 750 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 55 Boulevard Paul Barre | 5 novembre 2025 |
| 142 500 € | 2 639 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 52 Boulevard Paul Barre | 4 novembre 2025 |
| 570 000 € | 6 129 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | Rue de Mareil | 4 octobre 2025 |
| 1 022 200 € | 3 772 €/m² | Maison · 271 m² · 7 p. | 10 Rue Quincampoix | 1 octobre 2025 |
| 290 000 € | 2 990 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | 48 Rue du Pain Perdu | 25 septembre 2025 |
| 278 570 € | 1 935 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 20 Grande Rue Grande Rue | 19 septembre 2025 |
| 376 000 € | 2 265 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 5547 Avenue des Roses | 16 septembre 2025 |
| 480 300 € | 3 406 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 1 Chemin du Radet | 5 septembre 2025 |
| 413 200 € | 1 751 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 20 Rue Pasteur | 3 septembre 2025 |
| 307 670 € | 3 536 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 2 Ruelle aux Moines | 3 septembre 2025 |
| 330 000 € | 4 074 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 39 Boulevard des Fosses | 30 août 2025 |
| 996 500 € | 4 259 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 16 Cote de Beulle | 29 août 2025 |
| 531 400 € | 1 572 €/m² | Maison · 338 m² · 6 p. | 75 Avenue Jean Jaures | 22 août 2025 |
| 315 140 € | 4 439 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 5300 Les Bois de la Garde | 19 août 2025 |
| 483 000 € | 3 019 €/m² | Maison · 160 m² · 8 p. | 63 Chemin de Poissy | 14 août 2025 |
| 215 000 € | 2 389 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 7 Rue du Pressoir | 14 août 2025 |
| 412 634 € | 4 585 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 29 Avenue Marquise de Logiviere | 8 août 2025 |
| 486 478 € | 2 134 €/m² | Maison · 228 m² · 6 p. | 5252 Le Bois Potier | 6 août 2025 |
| 475 000 € | 6 786 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 13 Rue d’Agnou | 29 juillet 2025 |
| 790 000 € | 2 324 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | 32 Boulevard Paul Barre | 22 juillet 2025 |
| 399 000 € | 4 694 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 16 Rue Pasteur | 17 juillet 2025 |
| 391 000 € | 3 555 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 7 Allée des Cytises | 7 juillet 2025 |
| 137 750 € | 1 722 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 Rue des Marechaux | 28 juin 2025 |
| 75 000 € | 1 596 €/m² | Maison · 47 m² · 4 p. | 27 Rue St Vincent | 27 juin 2025 |
| 325 000 € | 4 114 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 19 Avenue Marquise de Logiviere | 27 juin 2025 |
| 77 000 € | 2 655 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 24 Rue Parisis | 27 juin 2025 |
| 161 800 € | 3 173 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 10 Rue d’Orleans | 26 juin 2025 |
| 380 000 € | 3 193 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 6 Grande Rue Grande Rue | 25 juin 2025 |
| 405 700 € | 2 205 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 10 Avenue des Dahlias | 20 juin 2025 |
| 157 000 € | 3 140 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 10 Rue d’Orleans | 19 juin 2025 |
| 357 310 € | 4 523 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 17 Avenue Marquise de Logiviere | 18 juin 2025 |
| 217 500 € | 3 452 €/m² | Appartement · 63 m² · 1 p. | 52 Boulevard Paul Barre | 17 juin 2025 |
| 480 000 € | 1 218 €/m² | Local commercial · 394 m² | Chemin de Derriere le Parc | 11 juin 2025 |
| 380 000 € | 4 368 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 5083 Chemin de la Cressonniere | 5 juin 2025 |
| 596 700 € | 2 002 €/m² | Maison · 298 m² · 6 p. | Cote de Beulle | 28 mai 2025 |
| 564 120 € | 3 812 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 6 Rue Parisis | 27 mai 2025 |
| 160 000 € | 3 137 €/m² | Local commercial · 51 m² | 4 Place du Gen de Gaulle | 23 mai 2025 |
| 438 740 € | 3 134 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 45 Avenue Jean Jaures | 30 avril 2025 |
| 325 000 € | 3 316 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 5478 Pousse Motte | 29 avril 2025 |
| 284 000 € | 3 787 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 42 Rue d’Orleans | 29 avril 2025 |
| 148 000 € | 2 643 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 7 Rue d’Orleans | 25 avril 2025 |
| 308 500 € | 4 169 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 50 Chemin de la Cressonniere | 10 avril 2025 |
| 300 200 € | 2 383 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 16 Résidence Coeur de Maule | 27 mars 2025 |
| 311 987 € | 3 000 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 38 Cote de Beulle | 21 mars 2025 |
| 596 450 € | 3 615 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 3 Rue des Marechaux | 19 mars 2025 |
| 97 150 € | 3 598 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 58 Boulevard Paul Barre | 18 mars 2025 |
| 144 700 € | 2 584 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 7 Rue d’Orleans | 15 mars 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,39 €/m²
de 13,9 à 19,3 €
Appartement 1-2 pièces
18,34 €/m²
de 15,3 à 22 €
Appartement 3 pièces et +
14,07 €/m²
de 11,9 à 16,6 €
Maison
15,30 €/m²
de 12 à 19,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Maule reposent sur 672 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Maule →
Rue par rue à Maule
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maule ?
Le prix médian au m² à Maule s’établit à 3 019 €/m², calculé sur 75 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 236 000 € et 440 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Maule ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Maule a augmenté de 32,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Maule ?
Le prix médian pour une maison à Maule est de 391 000 €, soit 3 134 €/m², sur 57 ventes relevées. La moitié se situent entre 307 670 € et 480 300 €.
Combien coûte un appartement à Maule ?
Le prix médian pour un appartement à Maule est de 157 000 €, soit 2 655 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 217 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 394 ventes sont disponibles au total pour Maule.