Prix immobilier à Sancourt
sur l’ensemble de la période disponible · 16 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sancourt (80400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
155 000 €
Sur tout l’historique
682 €/m²
Habitants
269
Où se sont faites les ventes à Sancourt
Par type de bien
Dernières ventes à Sancourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 35 000 € | 473 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 7 Rue de la Germaine | 25 novembre 2025 |
| 136 000 € | 1 766 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 3 Allée des Moines | 16 septembre 2024 |
| 37 500 € | 364 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 5029 Hameau de Viefville | 22 juillet 2024 |
| 115 000 € | 646 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 2 Rue de l’Eglise | 30 mars 2024 |
| 33 000 € | 407 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 20 Rue des Bois | 23 février 2024 |
| 115 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 14 Grande Rue Grande Rue | 15 décembre 2023 |
| 65 000 € | 283 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 11 Rue de la Gaite | 14 avril 2023 |
| 197 000 € | 1 876 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 4 Rue de la Germaine | 29 octobre 2022 |
| 67 500 € | 682 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Le Village | 21 septembre 2022 |
| 329 230 € | 698 €/m² | Maison · 472 m² · 8 p. | 13 Rue de la Germaine | 27 juillet 2022 |
| 155 000 € | 1 476 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | Viefville | 19 juillet 2022 |
| 300 000 € | 581 €/m² | Maison · 516 m² · 12 p. | 4 Allée des Moines | 18 février 2022 |
| 165 000 € | 417 €/m² | Maison · 396 m² · 6 p. | 2 Grande Rue Grande Rue | 5 février 2022 |
| 145 000 € | 1 883 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 3 Allée des Moines | 14 janvier 2022 |
| 73 000 € | 913 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 3 Rue de Quivieres | 9 juin 2021 |
| 140 000 € | 805 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 21 Grande Rue Grande Rue | 30 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,59 €/m²
de 7,8 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,46 €/m²
de 10,3 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,69 €/m²
de 7,2 à 10,5 €
Maison
7,82 €/m²
de 6,6 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sancourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sancourt →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sancourt ?
Le prix médian au m² à Sancourt s’établit à 682 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 155 000 € au total.
Combien coûte une maison à Sancourt ?
Le prix médian pour une maison à Sancourt est de 115 000 €, soit 682 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 155 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Sancourt.