Prix immobilier à Offoy
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 12 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Offoy (80400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
112 500 €
Premier quartile
83 000 €
Dernier quartile
141 500 €
Sur tout l’historique
929 €/m²
Habitants
196
Où se sont faites les ventes à Offoy
Par type de bien
Dernières ventes à Offoy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 141 500 € | 1 685 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 6 Rue du Vieux Chene | 14 novembre 2025 |
| 83 000 € | 638 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 14 Hameau de Toulle | 19 septembre 2025 |
| 112 500 € | 1 250 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 28 Rue Basse | 17 juin 2025 |
| 265 000 € | 1 109 €/m² | Maison · 239 m² · 6 p. | Le Village | 1 février 2025 |
| 75 000 € | 806 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 50 Rue Basse | 27 décembre 2024 |
| 67 000 € | 684 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 11 Rue Basse | 2 juin 2023 |
| 75 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 35 Rue Basse | 4 mai 2022 |
| 80 000 € | 727 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 1 Rue Basse | 26 avril 2022 |
| 155 900 € | 2 025 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 3 Rue Pierre du Roizel | 22 février 2022 |
| 71 900 € | 808 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 4 Rue Haute | 30 juillet 2021 |
| 153 000 € | 1 821 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 1 Rue Pierre du Roizel | 20 mars 2021 |
| 39 000 € | 929 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 48 Rue Basse | 13 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,02 €/m²
de 8,2 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,46 €/m²
de 10,3 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,69 €/m²
de 7,2 à 10,5 €
Maison
7,82 €/m²
de 6,6 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Offoy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Offoy →
Rue par rue à Offoy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Offoy ?
Le prix médian au m² à Offoy s’établit à 1 109 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 83 000 € et 141 500 € au total.
Combien coûte une maison à Offoy ?
Le prix médian pour une maison à Offoy est de 112 500 €, soit 1 109 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 83 000 € et 141 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Offoy.