Prix immobilier à Vovray-en-Bornes
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 41 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vovray-en-Bornes (74350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
423 000 €
Premier quartile
410 000 €
Dernier quartile
520 000 €
Sur tout l’historique
4 247 €/m²
Habitants
550
Où se sont faites les ventes à Vovray-en-Bornes
Par type de bien
Dernières ventes à Vovray-en-Bornes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 539 000 € | 5 085 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 120 Chemin de Vardon | 14 août 2025 |
| 340 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 85 Impasse des Vergers | 25 juin 2025 |
| 520 000 € | 5 149 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 1270 Route de Sallanjoux | 24 juin 2025 |
| 410 000 € | 2 563 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 827 Route des Bornes | 22 mai 2025 |
| 515 000 € | 5 255 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 32 Impasse du Chateau | 21 mars 2025 |
| 423 000 € | 5 288 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 387 Chemin du Vernay | 10 février 2025 |
| 207 000 € | 3 764 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 36 Chemin de Vardon | 9 octobre 2024 |
| 190 000 € | 1 242 €/m² | Appartement · 153 m² · 3 p. | Vovray | 13 août 2024 |
| 267 500 € | 2 346 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 90 Chemin la Gusta | 23 juillet 2024 |
| 100 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | Vovray | 23 mai 2024 |
| 412 300 € | 6 544 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 100 Impasse du Forety | 29 mars 2024 |
| 400 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 525 Route de Rogin | 18 mars 2024 |
| 329 000 € | 6 580 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 1153 Route des Bornes | 8 mars 2024 |
| 400 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Au Chateau | 15 février 2024 |
| 284 750 € | 4 381 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 85 Impasse des Vergers | 2 novembre 2023 |
| 510 000 € | 5 730 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 80 Rue Hameau du Saleve | 31 octobre 2023 |
| 272 600 € | 3 894 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 25 Impasse des Vergers | 14 septembre 2023 |
| 558 734 € | 6 573 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Vovray | 24 juillet 2023 |
| 61 600 € | 725 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 715 Route du Chef Lieu | 5 juillet 2023 |
| 368 000 € | 4 279 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 387 Chemin du Vernay | 2 mai 2023 |
| 170 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 387 Chemin du Vernay | 3 février 2023 |
| 520 300 € | 5 781 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 76 Chemin de Vardon | 24 janvier 2023 |
| 275 000 € | 4 741 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 25 Impasse des Vergers | 21 décembre 2022 |
| 230 000 € | 5 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 25 Impasse des Vergers | 25 novembre 2022 |
| 144 175 € | 2 031 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 25 Impasse des Vergers | 28 octobre 2022 |
| 540 000 € | 4 500 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | 40 Impasse des Champs Brazets | 30 septembre 2022 |
| 353 950 € | 6 321 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 40 Chemin de Vardon | 20 septembre 2022 |
| 337 914 € | 3 755 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 387 Chemin du Vernay | 14 juin 2022 |
| 281 000 € | 4 014 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 25 Impasse des Vergers | 31 mars 2022 |
| 275 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | Au Chateau | 23 mars 2022 |
| 431 835 € | 3 723 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Vovray | 3 janvier 2022 |
| 940 000 € | 6 395 €/m² | Maison · 147 m² · 7 p. | Vovray | 21 décembre 2021 |
| 435 280 € | 5 374 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 446 Route de Body | 2 décembre 2021 |
| 242 500 € | 3 911 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 22 Chemin du Vardon | 22 octobre 2021 |
| 200 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 50 Chemin la Gusta | 30 septembre 2021 |
| 300 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | Vovray | 24 juin 2021 |
| 395 000 € | 4 593 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Rogin | 27 mai 2021 |
| 344 000 € | 4 247 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 85 Impasse des Vergers | 15 avril 2021 |
| 231 140 € | 4 532 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 85 Impasse des Vergers | 18 mars 2021 |
| 460 000 € | 2 212 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 667 Route des Bornes | 12 février 2021 |
| 263 850 € | 4 059 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 85 Impasse des Vergers | 13 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
17,07 €/m²
de 14 à 20,9 €
Appartement 1-2 pièces
19,17 €/m²
de 16,1 à 22,8 €
Appartement 3 pièces et +
15,35 €/m²
de 12,5 à 18,9 €
Maison
16,42 €/m²
de 11,7 à 23,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vovray-en-Bornes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vovray-en-Bornes →
Rue par rue à Vovray-en-Bornes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 6 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vovray-en-Bornes ?
Le prix médian au m² à Vovray-en-Bornes s’établit à 5 085 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 410 000 € et 520 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vovray-en-Bornes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Vovray-en-Bornes a augmenté de 90,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Vovray-en-Bornes ?
Le prix médian pour une maison à Vovray-en-Bornes est de 515 000 €, soit 5 085 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 410 000 € et 520 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 41 ventes sont disponibles au total pour Vovray-en-Bornes.