Prix immobilier à Tresserve
sur les 12 derniers mois publiés · 28 ventes · 210 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tresserve (73100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
425 000 €
Premier quartile
274 600 €
Dernier quartile
727 500 €
Sur tout l’historique
4 425 €/m²
Habitants
2 909
Où se sont faites les ventes à Tresserve
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 244 000 € | 3 437 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | 29 Montée de Tresserve | 19 décembre 2025 |
| 190 000 € | 3 016 €/m² | Local commercial · 63 m² | 11 Montée de la Reine Victoria | 13 décembre 2025 |
| 170 000 € | 3 953 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 29 Montée de Tresserve | 10 décembre 2025 |
| 1 623 140 € | 8 634 €/m² | Maison · 188 m² · 6 p. | Les Fortiers | 2 décembre 2025 |
| 757 940 € | 5 263 €/m² | Appartement · 144 m² · 3 p. | 21 Montée de la Reine Victoria | 2 décembre 2025 |
| 660 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 121 m² · 4 p. | 9 Montée de la Reine Victoria | 28 novembre 2025 |
| 274 600 € | 5 085 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 10 Clos des Mesanges | 7 novembre 2025 |
| 330 000 € | 2 538 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 28 Rue Lamartine | 18 octobre 2025 |
| 450 000 € | 6 716 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 9 Montée des Lombardets | 10 octobre 2025 |
| 1 535 000 € | 1 242 €/m² | Maison · 1236 m² · 9 p. | 37 Chemin de Belledonne | 6 octobre 2025 |
| 460 516 € | 1 354 €/m² | Appartement · 340 m² · 4 p. | 6 Clos des Mesanges | 29 septembre 2025 |
| 300 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 71 Chemin de Belledonne | 2 septembre 2025 |
| 267 500 € | 4 864 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 13 Montée de la Reine Victoria | 8 août 2025 |
| 727 500 € | 6 799 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 14 Chemin des Liquines | 7 août 2025 |
| 1 800 000 € | 2 647 €/m² | Maison · 680 m² · 8 p. | Au Vernier | 31 juillet 2025 |
| 980 000 € | 5 158 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | Chef Lieu | 25 juillet 2025 |
| 366 200 € | 4 412 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | 40 Chemin de l’Observatoire | 20 juin 2025 |
| 323 000 € | 3 230 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Chef Lieu | 17 juin 2025 |
| 277 700 € | 3 229 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | 11 Clos des Lombardets | 11 juin 2025 |
| 1 405 000 € | 6 565 €/m² | Maison · 214 m² · 6 p. | 83 Rue Lamartine | 7 juin 2025 |
| 200 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 9 Montée de la Reine Victoria | 30 avril 2025 |
| 630 000 € | 5 780 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | Aux Liquines | 11 avril 2025 |
| 456 000 € | 2 868 €/m² | Maison · 159 m² · 3 p. | 4 Chemin des Pringets | 8 avril 2025 |
| 680 300 € | 4 002 €/m² | Maison · 170 m² · 10 p. | 89 Chemin de Belledonne | 26 mars 2025 |
| 425 000 € | 2 951 €/m² | Appartement · 144 m² · 3 p. | 69 Avenue de Tresserve | 19 mars 2025 |
| 143 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | 45 Boulevard Jean Charcot | 19 février 2025 |
| 380 500 € | 4 424 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | 142 Chemin de l’Observatoire | 12 février 2025 |
| 2 200 000 € | 4 400 €/m² | Maison · 500 m² · 8 p. | Sur Mare | 7 janvier 2025 |
| 152 310 € | 5 252 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 142 Chemin de l’Observatoire | 27 décembre 2024 |
| 1 376 000 € | 4 587 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | Domaine de la Tour | 13 décembre 2024 |
| 150 000 € | 5 172 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 142 Chemin de l’Observatoire | 12 décembre 2024 |
| 800 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 230 m² · 4 p. | 26 Clos des Mesanges | 9 décembre 2024 |
| 130 000 € | 4 194 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | Champ de Bois | 27 novembre 2024 |
| 400 000 € | 3 636 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | Au Bois Rouge | 6 novembre 2024 |
| 240 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 21 Montée de Tresserve | 4 novembre 2024 |
| 388 400 € | 3 377 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 22 Montée de Tresserve | 24 septembre 2024 |
| 671 000 € | 6 100 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 35 Clos des Mesanges | 23 septembre 2024 |
| 755 700 € | 7 197 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 89 Chemin de l’Observatoire | 16 septembre 2024 |
| 1 660 878 € | 4 885 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | 160 Impasse de la Tour | 12 septembre 2024 |
| 2 600 000 € | 7 046 €/m² | Maison · 369 m² · 10 p. | 8 Chemin des Fortiers | 9 septembre 2024 |
| 810 000 € | 7 043 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 8 Chemin des Fortiers | 9 septembre 2024 |
| 582 200 € | 6 692 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 24 Allée Graziella | 31 juillet 2024 |
| 280 000 € | 7 000 €/m² | Local commercial · 40 m² | 1 Chemin de l’Observatoire | 10 juillet 2024 |
| 563 000 € | 6 951 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 54 Chemin de Coetan | 28 juin 2024 |
| 225 000 € | 3 814 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 9 Clos des Lombardets | 13 juin 2024 |
| 1 665 000 € | 3 384 €/m² | Appartement · 492 m² · 4 p. | 42 Chemin des Cochets | 13 juin 2024 |
| 250 282 € | 2 980 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 485 Chemin sous le Bois | 7 juin 2024 |
| 1 016 500 € | 3 080 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | 7 Clos des Mesanges | 6 juin 2024 |
| 114 600 € | 3 952 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 45 Boulevard Jean Charcot | 6 juin 2024 |
| 780 000 € | 5 909 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 5 Allée Graziella | 14 mai 2024 |
| 910 000 € | 4 550 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Les Fortiers | 29 avril 2024 |
| 1 475 000 € | 6 146 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | Les Sessellets | 15 avril 2024 |
| 204 400 € | 5 678 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 21 Montée de Tresserve | 12 avril 2024 |
| 162 000 € | 2 793 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 35 Chemin de Belledonne | 4 avril 2024 |
| 409 800 € | 4 604 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 42 Rue Lamartine | 27 mars 2024 |
| 218 000 € | 4 113 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 21 Montée de Tresserve | 5 mars 2024 |
| 205 166 € | 7 075 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 45 Boulevard Jean Charcot | 14 février 2024 |
| 709 500 € | 1 765 €/m² | Maison · 402 m² · 5 p. | 10 Clos des Lombardets | 16 janvier 2024 |
| 731 230 € | 3 620 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | Allemande | 12 janvier 2024 |
| 242 030 € | 1 090 €/m² | Local commercial · 222 m² | 21 Montée de Tresserve | 10 janvier 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
17,16 €/m²
de 13,4 à 22 €
Appartement 1-2 pièces
19,31 €/m²
de 15 à 24,9 €
Appartement 3 pièces et +
16,13 €/m²
de 12,2 à 21,4 €
Maison
14,97 €/m²
de 11 à 20,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Tresserve reposent sur 193 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tresserve →
Rue par rue à Tresserve
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 5 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tresserve ?
Le prix médian au m² à Tresserve s’établit à 4 000 €/m², calculé sur 28 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 274 600 € et 727 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Tresserve ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Tresserve a baissé de 12,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Tresserve ?
Le prix médian pour une maison à Tresserve est de 680 300 €, soit 4 002 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 450 000 € et 1 535 000 €.
Combien coûte un appartement à Tresserve ?
Le prix médian pour un appartement à Tresserve est de 277 700 €, soit 4 000 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 244 000 € et 425 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 210 ventes sont disponibles au total pour Tresserve.