Boulevard Jean Charcot, Tresserve
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
147 500 €
Dernier quartile
200 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 143 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 45 | 19 février 2025 |
| 114 600 € | 3 952 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 45 | 6 juin 2024 |
| 205 166 € | 7 075 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 45 | 14 février 2024 |
| 193 000 € | 4 106 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 55 | 8 janvier 2024 |
| 200 000 € | 6 897 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 45 | 28 décembre 2023 |
| 225 000 € | 4 891 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 55 | 4 décembre 2023 |
| 190 000 € | 6 552 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 45 | 20 juin 2023 |
| 250 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 55 | 14 juin 2023 |
| 375 600 € | 6 707 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 45 | 25 avril 2023 |
| 181 700 € | 6 266 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 45 | 17 février 2023 |
| 287 790 € | 9 924 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 45 | 24 janvier 2023 |
| 147 500 € | 5 086 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 45 | 12 décembre 2022 |
| 195 000 € | 6 724 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 45 | 14 novembre 2022 |
| 166 250 € | 5 733 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 45 | 28 octobre 2022 |
| 130 000 € | 4 483 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 45 | 9 février 2022 |
| 169 990 € | 5 862 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 45 | 18 janvier 2022 |
| 148 701 € | 5 128 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 45 | 1 décembre 2021 |
| 195 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 55 | 9 novembre 2021 |
| 118 800 € | 4 097 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 45 | 24 septembre 2021 |
| 194 000 € | 4 042 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 55 | 18 août 2021 |
| 80 000 € | 2 759 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 45 | 9 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 62,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 7 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
37 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.