Montée de Tresserve, Tresserve
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
221 250 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
244 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 244 000 € | 3 437 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 29 | 19 décembre 2025 |
| 170 000 € | 3 953 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 29 | 10 décembre 2025 |
| 240 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 21 | 4 novembre 2024 |
| 388 400 € | 3 377 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 22 | 24 septembre 2024 |
| 204 400 € | 5 678 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 21 | 12 avril 2024 |
| 218 000 € | 4 113 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 21 | 5 mars 2024 |
| 242 030 € | 1 090 €/m² | Local commercial · 222 m² | n° 21 | 10 janvier 2024 |
| 210 000 € | 4 773 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 21 | 10 novembre 2023 |
| 238 500 € | 4 587 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 21 | 8 août 2023 |
| 405 400 € | 5 962 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 46 | 7 août 2023 |
| 143 500 € | 6 833 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 21 | 6 avril 2023 |
| 145 000 € | 2 736 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 21 | 25 février 2023 |
| 90 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 121 | 18 janvier 2023 |
| 95 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 21 | 28 octobre 2022 |
| 428 000 € | 3 014 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | n° 9 | 16 août 2022 |
| 151 477 € | 5 410 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 21 | 28 juillet 2022 |
| 264 360 € | 4 264 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 121 | 19 avril 2022 |
| 160 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 21 | 25 mars 2022 |
| 221 250 € | 4 425 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 3 mars 2022 |
| 188 100 € | 3 617 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 21 | 26 janvier 2022 |
| 253 970 € | 4 163 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 21 | 5 octobre 2021 |
| 322 500 € | 3 583 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 115 | 5 août 2021 |
| 241 000 € | 3 652 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 7 mai 2021 |
| 233 920 € | 1 624 €/m² | Local commercial · 144 m² | n° 21 | 8 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 23,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
88 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.