Prix immobilier à Le Bourget-du-Lac
sur les 12 derniers mois publiés · 69 ventes · 481 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Bourget-du-Lac (73370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
290 000 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
400 000 €
Sur tout l’historique
4 500 €/m²
Habitants
5 216
Où se sont faites les ventes à Le Bourget-du-Lac
Par type de bien
Dernières ventes à Le Bourget-du-Lac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 83 000 € | 4 611 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 594 Route de Chambery | 24 décembre 2025 |
| 3 500 000 € | 1 184 €/m² | Local commercial · 2957 m² | 50 Avenue Lac Leman | 22 décembre 2025 |
| 228 300 € | 4 659 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | 22 Rue de Moos | 18 décembre 2025 |
| 215 000 € | 4 674 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 147 Allée des Mures | 18 décembre 2025 |
| 65 700 € | 3 865 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | 53 Chemin de la Scierie | 17 décembre 2025 |
| 132 900 € | 6 041 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 233 Boulevard du Lac | 17 décembre 2025 |
| 65 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 53 Chemin de la Scierie | 16 décembre 2025 |
| 231 986 € | 2 367 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | 73 Allée des Liparis | 12 décembre 2025 |
| 343 200 € | 5 200 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 140 Route de la Serraz | 8 décembre 2025 |
| 1 200 000 € | 1 200 €/m² | Local commercial · 1000 m² | 598 Route de la Serraz | 8 décembre 2025 |
| 401 400 € | 5 817 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 150 Boulevard du Lac | 5 décembre 2025 |
| 390 000 € | 5 571 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 885 Route des Catons | 1 décembre 2025 |
| 110 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | 53 Chemin de la Scierie | 1 décembre 2025 |
| 301 000 € | 4 493 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 110 Rue des Ecoles | 27 novembre 2025 |
| 152 440 € | 5 081 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 44 Le Petit Caton | 24 novembre 2025 |
| 136 000 € | 101 €/m² | Local commercial · 1346 m² | 18 Allee Lac Saint Andre | 21 novembre 2025 |
| 614 150 € | 4 356 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 58 Chemin de la Prairie | 31 octobre 2025 |
| 204 490 € | 4 445 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 10 Montée Saint Jean | 30 octobre 2025 |
| 445 350 € | 1 803 €/m² | Appartement · 247 m² · 5 p. | 80 Impasse des Buissons | 28 octobre 2025 |
| 311 000 € | 4 260 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 293 Route du Tunnel | 24 octobre 2025 |
| 371 000 € | 3 533 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | 450 Route de la Serraz | 24 octobre 2025 |
| 298 800 € | 4 269 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 142 Route de la Serraz | 21 octobre 2025 |
| 349 908 € | 2 991 €/m² | Appartement · 117 m² · 5 p. | 150 Chemin du Bocon | 20 octobre 2025 |
| 120 000 € | 417 €/m² | Local commercial · 288 m² | 620 Route de la Serraz | 17 octobre 2025 |
| 1 400 000 € | 1 354 €/m² | Local commercial · 1034 m² | 27 Allee Lac d’Aiguebelette | 13 octobre 2025 |
| 97 980 € | 340 €/m² | Local commercial · 288 m² | 620 Route de la Serraz | 6 octobre 2025 |
| 400 000 € | 2 162 €/m² | Appartement · 185 m² · 4 p. | 98 Pouli | 30 septembre 2025 |
| 440 150 € | 3 608 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 104 Montée Saint Jean | 30 septembre 2025 |
| 110 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 815 Boulevard du Lac | 27 septembre 2025 |
| 335 400 € | 4 932 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 19 Route du Chatelard | 5 septembre 2025 |
| 425 000 € | 5 519 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 256 Route du Chatelard | 4 septembre 2025 |
| 389 500 € | 4 426 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 140 Boulevard du Lac | 3 septembre 2025 |
| 563 800 € | 3 835 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 350 Route de la Serraz | 26 août 2025 |
| 155 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 105 Chemin des Garennes | 1 août 2025 |
| 245 000 € | 3 451 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 126 Route de Chambery | 29 juillet 2025 |
| 855 000 € | 5 182 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 386 Route des Catons | 18 juillet 2025 |
| 588 620 € | 4 946 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 290 Chemin du Bocon | 7 juillet 2025 |
| 585 000 € | 5 087 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Raffour | 30 juin 2025 |
| 581 000 € | 11 620 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 37 Chemin de Pierre Plane | 27 juin 2025 |
| 581 000 € | 4 210 €/m² | Appartement · 138 m² · 4 p. | 929 Route des Catons | 26 juin 2025 |
| 56 500 € | 3 324 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | 53 Chemin de la Scierie | 26 juin 2025 |
| 230 000 € | 5 610 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 84 Boulevard du Lac | 23 juin 2025 |
| 351 900 € | 5 865 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 80 Boulevard du Lac | 18 juin 2025 |
| 65 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | 51 Chemin de la Scierie | 18 juin 2025 |
| 348 000 € | 4 296 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 125 Chemin de la Scierie | 17 juin 2025 |
| 631 410 € | 4 154 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 58 Route de Grimaillon | 13 juin 2025 |
| 192 000 € | 3 765 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 202 Rue des Ecoles | 11 juin 2025 |
| 191 150 € | 4 067 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 140 Route de la Serraz | 10 juin 2025 |
| 746 000 € | 2 016 €/m² | Maison · 370 m² · 6 p. | 36 Chemin du Mas | 6 juin 2025 |
| 630 000 € | 2 739 €/m² | Maison · 230 m² · 7 p. | 865 Boulevard du Lac | 28 mai 2025 |
| 190 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 10 Montée Saint Jean | 19 mai 2025 |
| 345 000 € | 4 423 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 20 Rue de Moos | 6 mai 2025 |
| 190 300 € | 4 137 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 10 Montée Saint Jean | 29 avril 2025 |
| 195 000 € | 147 €/m² | Local commercial · 1328 m² | 18 Allee Lac Saint Andre | 29 avril 2025 |
| 240 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 128 Montée Saint Jean | 25 avril 2025 |
| 146 000 € | 3 842 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 86 Montée de la Grande Marie | 24 avril 2025 |
| 388 591 € | 3 238 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 2 Rue de Moos | 23 avril 2025 |
| 53 200 € | 578 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | 1253 Route de la Roche | 18 avril 2025 |
| 316 750 € | 4 873 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 450 Route de la Serraz | 17 avril 2025 |
| 385 075 € | 3 236 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 8 Rue de Moos | 4 avril 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,65 €/m²
de 13,1 à 21,2 €
Appartement 1-2 pièces
18,45 €/m²
de 14,9 à 22,9 €
Appartement 3 pièces et +
15,79 €/m²
de 12 à 20,7 €
Maison
12,39 €/m²
de 9,1 à 16,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Le Bourget-du-Lac reposent sur 873 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Bourget-du-Lac →
Rue par rue à Le Bourget-du-Lac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 6 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Bourget-du-Lac ?
Le prix médian au m² à Le Bourget-du-Lac s’établit à 3 865 €/m², calculé sur 69 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 190 000 € et 400 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Bourget-du-Lac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Bourget-du-Lac a baissé de 6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Le Bourget-du-Lac ?
Le prix médian pour un appartement à Le Bourget-du-Lac est de 232 600 €, soit 4 137 €/m², sur 46 ventes relevées. La moitié se situent entre 155 000 € et 343 200 €.
Combien coûte une maison à Le Bourget-du-Lac ?
Le prix médian pour une maison à Le Bourget-du-Lac est de 581 000 €, soit 4 154 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 388 591 € et 630 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 481 ventes sont disponibles au total pour Le Bourget-du-Lac.