Prix immobilier à Bourdeau
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 33 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bourdeau (73370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
392 000 €
Premier quartile
321 845 €
Dernier quartile
790 000 €
Sur tout l’historique
3 723 €/m²
Habitants
572
Où se sont faites les ventes à Bourdeau
Par type de bien
Dernières ventes à Bourdeau
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 227 000 € | 5 821 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 36 Impasse des Sommets | 30 décembre 2025 |
| 321 845 € | 4 126 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 58 Impasse des Sommets | 22 décembre 2025 |
| 890 000 € | 6 449 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 31 Impasse du Pre Perrier | 2 septembre 2025 |
| 392 000 € | 4 126 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | 53 Impasse du Nivolet | 26 août 2025 |
| 790 000 € | 3 376 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | Champ de la Verre | 26 juin 2025 |
| 570 000 € | 9 500 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 433 Route de la Revine | 14 décembre 2024 |
| 236 000 € | 1 151 €/m² | Local commercial · 205 m² | Sur l’Etraz | 4 juillet 2024 |
| 361 000 € | 4 628 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 62 Impasse des Sommets | 13 décembre 2023 |
| 690 000 € | 4 107 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | La Frasse | 30 novembre 2023 |
| 1 600 000 € | 5 674 €/m² | Maison · 282 m² · 4 p. | 2860 Route du Lac | 14 novembre 2023 |
| 60 120 € | 1 542 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 54 Impasse des Sommets | 28 septembre 2023 |
| 250 000 € | 2 577 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 34 Impasse des Pres | 11 juillet 2023 |
| 399 711 € | 4 758 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 185 Route du Grand Chemin | 14 juin 2023 |
| 850 000 € | 3 864 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | Port a Varin | 26 mai 2023 |
| 480 000 € | 8 000 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 433 Route de la Revine | 1 février 2023 |
| 200 000 € | 769 €/m² | Maison · 260 m² · 2 p. | 2384 Route du Lac | 13 janvier 2023 |
| 823 400 € | 5 881 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 107 Impasse du Villard | 22 décembre 2022 |
| 650 000 € | 3 611 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 3385 Route du Lac | 9 décembre 2022 |
| 270 000 € | 6 000 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | Les Pres | 24 novembre 2022 |
| 1 793 300 € | 6 359 €/m² | Maison · 282 m² · 4 p. | 2860 Route du Lac | 19 juillet 2022 |
| 644 750 € | 1 513 €/m² | Maison · 426 m² · 4 p. | 191 Route de la Revine | 29 juin 2022 |
| 1 000 000 € | 2 252 €/m² | Maison · 444 m² · 9 p. | Port a Varin | 17 juin 2022 |
| 650 000 € | 3 611 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Champ de la Verre | 24 mai 2022 |
| 5 000 € | 147 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 51 Impasse du Nivolet | 27 avril 2022 |
| 1 183 165 € | 2 929 €/m² | Maison · 404 m² · 7 p. | 112 Route de la Verre | 30 mars 2022 |
| 350 000 € | 3 723 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | 218 Route du Port | 11 février 2022 |
| 4 400 000 € | 10 329 €/m² | Maison · 426 m² · 8 p. | 2250 Route du Lac | 9 février 2022 |
| 280 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 5311 Impasse des Sommets | 28 décembre 2021 |
| 300 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 145 Route du Four | 3 décembre 2021 |
| 245 850 € | 4 167 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 15 Impasse de l’Ancien Moulin | 9 août 2021 |
| 250 000 € | 1 330 €/m² | Local commercial · 188 m² | Chemin du Champ du Chene | 2 juillet 2021 |
| 570 000 € | 993 €/m² | Appartement · 574 m² · 3 p. | Les Pres | 22 mars 2021 |
| 424 000 € | 3 593 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 201 Route des Begets | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
3,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,87 €/m²
de 10,1 à 16,5 €
Appartement 1-2 pièces
17,07 €/m²
de 13,3 à 22 €
Appartement 3 pièces et +
16,13 €/m²
de 12,2 à 21,4 €
Maison
14,97 €/m²
de 11 à 20,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bourdeau : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bourdeau →
Rue par rue à Bourdeau
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 210,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bourdeau ?
Le prix médian au m² à Bourdeau s’établit à 4 126 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 321 845 € et 790 000 € au total.
Combien coûte un appartement à Bourdeau ?
Le prix médian pour un appartement à Bourdeau est de 321 845 €, soit 4 126 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 227 000 € et 392 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Bourdeau.