Boulevard des Belges, Reims
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
158 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
204 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 837 € | 2 816 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 23 | 16 octobre 2025 |
| 196 300 € | 2 337 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 19 | 18 septembre 2025 |
| 215 300 € | 2 626 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 58 | 17 juillet 2025 |
| 219 000 € | 2 258 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 114 | 11 juillet 2025 |
| 208 000 € | 2 261 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 21 | 27 février 2025 |
| 93 500 € | 1 317 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 24 | 16 janvier 2025 |
| 189 600 € | 2 370 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 21 | 27 décembre 2024 |
| 77 000 € | 1 167 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 19 | 19 décembre 2024 |
| 154 300 € | 1 677 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 19 | 4 novembre 2024 |
| 202 000 € | 2 463 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 41 | 19 janvier 2024 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 21 | 19 janvier 2024 |
| 204 000 € | 2 040 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 66 | 19 décembre 2023 |
| 105 000 € | 2 442 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 23 | 21 décembre 2022 |
| 220 000 € | 1 897 €/m² | Appartement · 116 m² · 5 p. | n° 23 | 15 novembre 2022 |
| 148 000 € | 1 850 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 21 | 13 avril 2022 |
| 138 000 € | 3 209 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 21 | 8 avril 2022 |
| 283 650 € | 2 701 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 108 | 3 novembre 2021 |
| 135 400 € | 3 302 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 24 | 16 septembre 2021 |
| 227 400 € | 5 546 €/m² | Maison · 41 m² · 4 p. | n° 26 | 13 juillet 2021 |
| 86 650 € | 1 666 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 24 | 27 mai 2021 |
| 85 900 € | 1 263 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 24 | 21 mai 2021 |
| 158 000 € | 1 717 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 23 | 6 mai 2021 |
| 170 000 € | 1 848 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 19 | 26 avril 2021 |
| 57 000 € | 1 390 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 24 | 15 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 31,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
63 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.