Boulevard Victor Hugo, Reims
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
121 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
153 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 86 000 € | 2 774 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 34 | 22 décembre 2025 |
| 98 100 € | 2 230 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 32 | 18 décembre 2025 |
| 95 000 € | 2 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 34 | 28 novembre 2025 |
| 74 000 € | 2 242 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 34 | 23 septembre 2025 |
| 45 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 34 | 22 septembre 2025 |
| 80 700 € | 2 445 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 34 | 3 septembre 2025 |
| 184 050 € | 2 832 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 1 | 17 avril 2025 |
| 77 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 34 | 21 février 2025 |
| 78 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 34 | 13 février 2025 |
| 152 500 € | 2 346 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 1 | 23 décembre 2024 |
| 148 000 € | 2 277 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 14 novembre 2024 |
| 155 000 € | 2 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 25 octobre 2024 |
| 168 000 € | 2 585 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 24 septembre 2024 |
| 95 000 € | 2 209 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 27 août 2024 |
| 232 000 € | 2 417 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 1 | 12 juillet 2024 |
| 105 500 € | 1 623 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 1 | 24 avril 2024 |
| 86 000 € | 2 774 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 34 | 20 mars 2024 |
| 127 000 € | 1 954 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 1 | 7 décembre 2023 |
| 218 200 € | 2 728 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 1 | 7 novembre 2023 |
| 86 000 € | 2 324 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 30 | 13 octobre 2023 |
| 105 000 € | 2 442 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5 | 2 août 2023 |
| 99 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 34 | 1 août 2023 |
| 126 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 34 | 20 juin 2023 |
| 76 000 € | 2 235 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 34 | 1 juin 2023 |
| 124 180 € | 2 888 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5 | 20 février 2023 |
| 108 000 € | 3 176 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 34 | 2 décembre 2022 |
| 150 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 32 | 25 novembre 2022 |
| 154 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 1 | 22 novembre 2022 |
| 106 550 € | 3 229 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 34 | 18 octobre 2022 |
| 718 000 € | 3 122 €/m² | Maison · 230 m² · 8 p. | n° 8 | 20 mai 2022 |
| 121 000 € | 2 420 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 30 | 27 janvier 2022 |
| 110 000 € | 1 964 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 1 | 5 janvier 2022 |
| 153 000 € | 2 354 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 1 décembre 2021 |
| 149 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 11 juin 2021 |
| 150 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 4 juin 2021 |
| 317 000 € | 2 142 €/m² | Maison · 148 m² · 8 p. | n° 4 | 7 mai 2021 |
| 133 360 € | 2 052 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 7 mai 2021 |
| 184 000 € | 1 917 €/m² | Appartement · 96 m² · 6 p. | n° 1 | 21 avril 2021 |
| 105 000 € | 2 442 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5 | 25 mars 2021 |
| 158 000 € | 2 431 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 19 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
68 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.