Rue Coquebert, Reims
prix médian au m² · 72 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
117 800 €
Premier quartile
69 500 €
Dernier quartile
187 500 €
Ventes relevées
72
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 57 500 € | 2 054 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 46 | 30 octobre 2025 |
| 89 100 € | 3 564 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 4 | 16 octobre 2025 |
| 150 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 4 | 4 septembre 2025 |
| 52 000 € | 1 733 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 64 | 29 août 2025 |
| 540 000 € | 3 484 €/m² | Appartement · 155 m² · 5 p. | n° 8 | 15 juillet 2025 |
| 81 000 € | 3 240 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 64 | 28 mai 2025 |
| 69 300 € | 1 980 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 46 | 15 avril 2025 |
| 63 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 64 | 3 avril 2025 |
| 62 130 € | 2 301 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 46 | 11 mars 2025 |
| 160 000 € | 2 540 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 69 | 25 février 2025 |
| 94 680 € | 2 492 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 48 | 27 décembre 2024 |
| 95 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 64 | 23 décembre 2024 |
| 720 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 216 m² · 7 p. | n° 4 | 16 décembre 2024 |
| 80 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 42 | 11 décembre 2024 |
| 61 000 € | 3 050 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | n° 54 | 28 octobre 2024 |
| 150 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 85 | 14 octobre 2024 |
| 308 000 € | 2 726 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 15 | 12 septembre 2024 |
| 192 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 8 | 2 septembre 2024 |
| 156 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 85 | 26 août 2024 |
| 69 500 € | 1 986 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 18 | 14 août 2024 |
| 86 400 € | 4 114 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 4 | 1 août 2024 |
| 167 500 € | 1 903 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 85 | 11 juillet 2024 |
| 1 032 100 € | 5 161 €/m² | Maison · 200 m² · 8 p. | n° 32 | 10 juillet 2024 |
| 60 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 54 | 8 juillet 2024 |
| 210 000 € | 4 773 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4 | 3 juillet 2024 |
| 751 200 € | 5 691 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | n° 49 | 23 avril 2024 |
| 135 500 € | 2 085 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 85 | 31 janvier 2024 |
| 215 500 € | 2 052 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 85 | 8 janvier 2024 |
| 98 250 € | 3 509 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 64 | 20 décembre 2023 |
| 55 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 72 | 7 novembre 2023 |
| 83 500 € | 3 479 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 4 | 17 octobre 2023 |
| 125 850 € | 3 596 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 64 | 4 octobre 2023 |
| 117 800 € | 3 800 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 44 | 14 septembre 2023 |
| 80 000 € | 2 759 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 8 | 11 septembre 2023 |
| 73 500 € | 1 709 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 30 | 29 août 2023 |
| 65 000 € | 1 912 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 46 | 2 juin 2023 |
| 63 000 € | 3 316 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 30 | 19 avril 2023 |
| 163 750 € | 1 424 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 15 | 31 mars 2023 |
| 100 500 € | 2 871 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 64 | 30 mars 2023 |
| 57 000 € | 3 563 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 30 | 15 mars 2023 |
| 50 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 4 | 21 février 2023 |
| 30 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 30 | 14 février 2023 |
| 145 000 € | 2 302 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 64 | 19 janvier 2023 |
| 78 325 € | 3 730 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 4 | 16 janvier 2023 |
| 166 800 € | 2 059 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 85 | 16 décembre 2022 |
| 592 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | n° 40 | 8 décembre 2022 |
| 187 500 € | 2 534 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 85 | 28 novembre 2022 |
| 46 000 € | 1 840 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 72 | 10 octobre 2022 |
| 88 000 € | 2 514 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 64 | 7 octobre 2022 |
| 162 000 € | 3 115 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 69 | 29 septembre 2022 |
| 1 261 500 € | 5 006 €/m² | Maison · 252 m² · 11 p. | n° 8 | 9 septembre 2022 |
| 70 500 € | 3 917 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 50 | 4 août 2022 |
| 98 000 € | 4 083 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 4 | 2 mai 2022 |
| 256 000 € | 2 265 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 15 | 29 mars 2022 |
| 57 000 € | 2 591 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 54 | 21 mars 2022 |
| 76 000 € | 3 619 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 4 | 1 mars 2022 |
| 139 500 € | 2 146 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 85 | 14 janvier 2022 |
| 126 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 71 | 23 décembre 2021 |
| 61 500 € | 1 025 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 64 | 6 décembre 2021 |
| 49 000 € | 1 960 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 72 | 16 septembre 2021 |
| 259 000 € | 2 106 €/m² | Local commercial · 123 m² | n° 15 | 2 septembre 2021 |
| 151 000 € | 2 041 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 85 | 29 juillet 2021 |
| 144 500 € | 2 064 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 85 | 22 juillet 2021 |
| 252 000 € | 2 191 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 15 | 14 juin 2021 |
| 339 050 € | 2 187 €/m² | Appartement · 155 m² · 5 p. | n° 8 | 14 juin 2021 |
| 201 650 € | 3 102 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 28 mai 2021 |
| 350 000 € | 2 672 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | n° 59 | 11 mai 2021 |
| 144 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 85 | 28 avril 2021 |
| 144 000 € | 2 057 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 61 | 26 avril 2021 |
| 71 500 € | 2 554 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 54 | 15 mars 2021 |
| 576 500 € | 3 895 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | n° 40 | 29 janvier 2021 |
| 250 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 76 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
156 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.