Prix immobilier à Bouzonville-aux-Bois
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bouzonville-aux-Bois (45300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
204 000 €
Sur tout l’historique
1 282 €/m²
Habitants
428
Où se sont faites les ventes à Bouzonville-aux-Bois
Par type de bien
Dernières ventes à Bouzonville-aux-Bois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 543 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | 6 Place de l’Eglise | 21 novembre 2025 |
| 110 000 € | 1 358 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 29 Rue de Verrines | 4 novembre 2025 |
| 150 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 30 Rue du Bout du Monde | 28 août 2025 |
| 100 000 € | 676 €/m² | Appartement · 148 m² · 3 p. | Arville Nord | 14 mai 2025 |
| 235 000 € | 963 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 11 Rue de la Croix Buisee | 26 mars 2025 |
| 204 000 € | 2 082 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 21 Rue du Bout du Monde | 5 mars 2025 |
| 175 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 38 Rue des Rendillons | 5 février 2025 |
| 244 000 € | 1 356 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Le Bourg | 16 décembre 2024 |
| 15 000 € | 417 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 7 Place de l’Eglise | 4 décembre 2024 |
| 133 000 € | 1 547 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 10 Rue de la Milliere | 21 mai 2024 |
| 88 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 9 Place de l’Eglise | 16 janvier 2024 |
| 115 000 € | 1 369 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 11 Rue de la Milliere | 4 janvier 2024 |
| 140 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 1 Place de l’Eglise | 24 juillet 2023 |
| 138 785 € | 603 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 16 Rue des Rendillons | 18 juillet 2023 |
| 103 750 € | 1 482 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 9 Rue de la Jacquinerie | 30 juin 2023 |
| 136 000 € | 1 511 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 8 Place de l’Eglise | 4 avril 2023 |
| 193 000 € | 2 075 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 5084 Le Village | 17 décembre 2022 |
| 182 000 € | 791 €/m² | Maison · 230 m² · 8 p. | Le Bourg | 13 décembre 2022 |
| 180 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 38 Rue des Rendillons | 17 octobre 2022 |
| 151 000 € | 1 798 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 11 Rue de la Milliere | 19 septembre 2022 |
| 140 000 € | 778 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 1 Rue du Bout du Monde | 28 juillet 2022 |
| 110 600 € | 953 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 5094 Arville Nord | 7 mai 2021 |
| 211 000 € | 2 131 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 14 Rue des Rendillons | 31 mars 2021 |
| 87 000 € | 290 €/m² | Local commercial · 300 m² | 20 Rue de la Jacquinerie | 27 février 2021 |
| 205 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 22 Rue de Verrines | 12 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,51 €/m²
de 7,9 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,12 €/m²
de 9 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,37 €/m²
de 7 à 10 €
Maison
8,35 €/m²
de 6,8 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bouzonville-aux-Bois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bouzonville-aux-Bois →
Rue par rue à Bouzonville-aux-Bois
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 34,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bouzonville-aux-Bois ?
Le prix médian au m² à Bouzonville-aux-Bois s’établit à 1 282 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 204 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bouzonville-aux-Bois ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bouzonville-aux-Bois a baissé de 5,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bouzonville-aux-Bois ?
Le prix médian pour une maison à Bouzonville-aux-Bois est de 150 000 €, soit 1 282 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 204 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Bouzonville-aux-Bois.