Prix immobilier à Nancray-sur-Rimarde
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 44 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Nancray-sur-Rimarde (45340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
127 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
1 154 €/m²
Habitants
569
Où se sont faites les ventes à Nancray-sur-Rimarde
Par type de bien
Dernières ventes à Nancray-sur-Rimarde
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 182 €/m² | Local commercial · 822 m² | 17 Route de Villeneuve | 5 décembre 2025 |
| 90 000 € | 425 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 8 Rue de la Nerville | 1 décembre 2025 |
| 65 000 € | 1 512 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 7 Rue Jules Cesar | 7 novembre 2025 |
| 164 350 € | 1 712 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 19 Rue Jules Cesar | 27 juin 2025 |
| 50 000 € | 115 €/m² | Maison · 434 m² · 8 p. | Route de Chemault | 14 juin 2025 |
| 135 000 € | 587 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 24 Route de Villeneuve | 15 mai 2025 |
| 229 500 € | 1 453 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | Route de Chemault | 29 janvier 2025 |
| 127 000 € | 1 380 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Route de Chemault | 21 janvier 2025 |
| 110 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 18 Rue Jules Cesar | 23 septembre 2024 |
| 80 000 € | 941 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Les Rousses | 27 juin 2024 |
| 190 000 € | 664 €/m² | Maison · 286 m² · 7 p. | 6 Rue des Tuileries | 11 avril 2024 |
| 95 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 4 Rue de la Poste | 7 mars 2024 |
| 135 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Rue Jules Cesar | 1 février 2024 |
| 95 000 € | 1 759 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | Rue de la Poste | 18 janvier 2024 |
| 105 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 27 Rue Jules Cesar | 5 décembre 2023 |
| 165 000 € | 743 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 7 Rue de la Fontaine au Beurre | 10 novembre 2023 |
| 251 800 € | 1 318 €/m² | Maison · 191 m² · 7 p. | 2 Route de Pithiviers | 10 octobre 2023 |
| 210 000 € | 3 684 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | 59 Rue Jules Cesar | 13 juin 2023 |
| 179 000 € | 1 356 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 47 Rue Jules Cesar | 17 février 2023 |
| 125 000 € | 1 302 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 4 Route de Pithiviers | 26 janvier 2023 |
| 60 000 € | 545 €/m² | Maison · 110 m² · 7 p. | 2 Route de Chemault | 21 décembre 2022 |
| 215 000 € | 660 €/m² | Maison · 326 m² · 6 p. | 6 Rue du Chainet | 16 juin 2022 |
| 193 000 € | 1 109 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 16 Route de Chemault | 8 juin 2022 |
| 65 000 € | 699 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 15 Rue de la Nerville | 16 mai 2022 |
| 60 000 € | 800 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 25 Route de Chemault | 11 mai 2022 |
| 150 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 48 Rue Jules Cesar | 25 avril 2022 |
| 264 450 € | 1 889 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 1 Route de Chemault | 20 décembre 2021 |
| 130 100 € | 891 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 2 Rue de la Nerville | 1 décembre 2021 |
| 139 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 15 Route de Chemault | 19 novembre 2021 |
| 85 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 67 m² · 6 p. | 17 Route de Villeneuve | 15 novembre 2021 |
| 242 000 € | 1 254 €/m² | Maison · 193 m² · 7 p. | Rue de la Poste | 3 novembre 2021 |
| 99 750 € | 453 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | Bagneaux | 22 octobre 2021 |
| 210 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 3 Rue de la Fontaine au Beurre | 29 septembre 2021 |
| 170 000 € | 1 954 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 13 Route de Chemault | 27 septembre 2021 |
| 170 000 € | 1 717 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 23 Route de Chemault | 24 septembre 2021 |
| 100 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 19 Rue de la Poste | 10 septembre 2021 |
| 183 000 € | 529 €/m² | Maison · 346 m² · 8 p. | 16 Route de Villeneuve | 4 août 2021 |
| 97 000 € | 866 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Champ du Carre | 28 juillet 2021 |
| 162 000 € | 942 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 4 Rue Creuse | 20 juillet 2021 |
| 142 000 € | 807 €/m² | Maison · 176 m² · 7 p. | 16 Route de Chemault | 31 mai 2021 |
| 165 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 5 Place de la Mairie | 21 mai 2021 |
| 40 000 € | 727 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 4 Rue de la Nerville | 7 mai 2021 |
| 168 600 € | 869 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 8 Rue de la Nerville | 30 avril 2021 |
| 110 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 6 Rue Jules Cesar | 26 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
19,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,51 €/m²
de 7,9 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,12 €/m²
de 9 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,37 €/m²
de 7 à 10 €
Maison
9,44 €/m²
de 7,3 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Nancray-sur-Rimarde : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Nancray-sur-Rimarde →
Rue par rue à Nancray-sur-Rimarde
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 45 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nancray-sur-Rimarde ?
Le prix médian au m² à Nancray-sur-Rimarde s’établit à 587 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 150 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Nancray-sur-Rimarde ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Nancray-sur-Rimarde a baissé de 50,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Nancray-sur-Rimarde ?
Le prix médian pour une maison à Nancray-sur-Rimarde est de 127 000 €, soit 1 380 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 164 350 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 44 ventes sont disponibles au total pour Nancray-sur-Rimarde.