Avenue des Thebaudieres, Saint-Herblain
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
127 000 €
Dernier quartile
198 100 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 156 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 44 | 15 juillet 2025 |
| 110 000 € | 1 642 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 40 | 27 mai 2025 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 22 | 23 mai 2025 |
| 400 000 € | 3 478 €/m² | Local commercial · 115 m² | n° 7 | 30 décembre 2024 |
| 205 000 € | 2 440 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 55 | 13 novembre 2024 |
| 116 000 € | 1 758 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 55 | 13 novembre 2024 |
| 150 100 € | 2 240 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 40 | 24 octobre 2024 |
| 136 300 € | 1 842 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 24 | 9 juillet 2024 |
| 67 000 € | 1 763 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 38 | 27 juin 2024 |
| 145 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 22 | 22 septembre 2023 |
| 198 100 € | 2 607 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 44 | 17 mai 2023 |
| 117 500 € | 2 866 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 24 | 4 mai 2023 |
| 189 390 € | 2 492 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 44 | 24 avril 2023 |
| 265 025 € | 3 630 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 44 | 12 janvier 2023 |
| 129 800 € | 2 128 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 24 | 21 octobre 2022 |
| 127 000 € | 2 761 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 24 | 2 juin 2022 |
| 198 562 € | 2 797 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 20 | 28 janvier 2022 |
| 138 000 € | 2 060 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 38 | 21 octobre 2021 |
| 127 000 € | 2 442 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 40 | 20 octobre 2021 |
| 260 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 42 | 28 septembre 2021 |
| 185 000 € | 2 229 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 38 | 9 septembre 2021 |
| 189 000 € | 2 487 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 44 | 20 juillet 2021 |
| 210 000 € | 2 877 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 44 | 16 juillet 2021 |
| 123 000 € | 2 121 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 22 | 26 mai 2021 |
| 179 000 € | 2 841 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 44 | 1 mars 2021 |
| 112 500 € | 1 679 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 42 | 17 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 24,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
519 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 91 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.