Rue de Marseille, Saint-Herblain
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
152 000 €
Premier quartile
136 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 116 400 € | 1 532 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 23 | 28 octobre 2025 |
| 147 000 € | 2 194 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 5 | 7 octobre 2025 |
| 155 000 € | 2 039 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 25 | 17 septembre 2025 |
| 163 000 € | 2 038 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 7 | 25 août 2025 |
| 145 000 € | 1 629 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 9 | 26 juin 2025 |
| 139 500 € | 1 744 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 41 | 24 juin 2025 |
| 92 500 € | 2 500 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 33 | 17 juin 2025 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 3 | 21 mai 2025 |
| 134 000 € | 1 675 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 33 | 7 avril 2025 |
| 145 000 € | 1 813 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 17 | 10 février 2025 |
| 130 000 € | 1 940 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 13 | 20 décembre 2024 |
| 160 000 € | 1 798 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 33 | 20 décembre 2024 |
| 100 000 € | 1 493 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 33 | 4 octobre 2024 |
| 117 000 € | 1 463 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 19 | 19 septembre 2024 |
| 175 400 € | 1 971 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 33 | 12 septembre 2024 |
| 160 000 € | 2 105 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 33 | 6 septembre 2024 |
| 127 000 € | 1 896 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 5 | 1 août 2024 |
| 150 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 23 | 5 mars 2024 |
| 110 000 € | 2 340 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 41 | 2 février 2024 |
| 104 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 37 | 20 octobre 2023 |
| 151 000 € | 1 888 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 15 | 6 octobre 2023 |
| 143 000 € | 2 072 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 33 | 14 avril 2023 |
| 167 935 € | 2 210 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 23 | 30 mars 2023 |
| 110 000 € | 2 973 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 29 | 6 mars 2023 |
| 165 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 17 | 26 janvier 2023 |
| 107 000 € | 2 972 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 9 | 5 janvier 2023 |
| 190 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 33 | 29 novembre 2022 |
| 170 729 € | 1 918 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 1 | 17 novembre 2022 |
| 160 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 13 | 5 septembre 2022 |
| 182 710 € | 2 404 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 23 | 16 août 2022 |
| 153 000 € | 2 284 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 39 | 5 mai 2022 |
| 162 000 € | 2 025 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 11 | 31 janvier 2022 |
| 190 000 € | 2 135 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 33 | 11 janvier 2022 |
| 155 000 € | 2 039 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 3 | 22 décembre 2021 |
| 154 000 € | 1 925 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 17 | 20 octobre 2021 |
| 175 100 € | 2 189 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 17 | 8 octobre 2021 |
| 153 000 € | 2 284 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 13 | 28 septembre 2021 |
| 149 100 € | 1 864 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 21 | 27 septembre 2021 |
| 167 000 € | 2 062 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 33 | 13 septembre 2021 |
| 141 000 € | 1 763 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 19 | 7 juin 2021 |
| 152 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 11 | 16 avril 2021 |
| 136 000 € | 1 789 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 41 | 29 mars 2021 |
| 157 000 € | 2 066 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 23 | 8 mars 2021 |
| 154 500 € | 1 931 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 19 | 19 février 2021 |
| 145 000 € | 1 813 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 15 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
101 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 56 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.