Rue du Docteur Boubee, Saint-Herblain
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
279 500 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 2 174 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 119 | 8 décembre 2025 |
| 224 000 € | 1 915 €/m² | Appartement · 117 m² · 5 p. | n° 117 | 26 août 2025 |
| 175 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 115 | 16 juin 2025 |
| 225 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | n° 64 | 15 mai 2025 |
| 320 000 € | 3 019 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 72 | 28 mars 2025 |
| 198 000 € | 2 870 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 119 | 7 janvier 2025 |
| 175 000 € | 2 536 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 121 | 19 décembre 2024 |
| 258 000 € | 1 387 €/m² | Local commercial · 186 m² | n° 22 | 16 septembre 2024 |
| 250 000 € | 2 907 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 115 | 28 mai 2024 |
| 172 000 € | 2 493 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 119 | 5 avril 2024 |
| 435 000 € | 3 508 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | n° 92 | 13 juillet 2023 |
| 165 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 120 | 14 juin 2023 |
| 220 000 € | 2 933 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 115 | 25 mai 2023 |
| 215 000 € | 2 560 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 29 | 13 janvier 2023 |
| 211 000 € | 2 512 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 29 | 13 janvier 2023 |
| 303 000 € | 3 607 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 29 | 31 octobre 2022 |
| 456 000 € | 3 648 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 82 | 7 octobre 2022 |
| 244 000 € | 3 211 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 78 | 5 août 2022 |
| 255 000 € | 3 592 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 111 | 18 juillet 2022 |
| 293 500 € | 3 261 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 113 | 14 avril 2022 |
| 237 500 € | 3 167 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 115 | 4 mars 2022 |
| 279 500 € | 3 829 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 23 | 16 février 2022 |
| 92 000 € | 844 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | n° 112 | 18 août 2021 |
| 88 000 € | 2 933 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 121 | 13 juillet 2021 |
| 380 700 € | 4 759 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 124 | 9 juillet 2021 |
| 143 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 119 | 26 mai 2021 |
| 325 000 € | 3 066 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 82 | 20 avril 2021 |
| 145 000 € | 3 372 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | n° 87 | 4 mars 2021 |
| 155 000 € | 2 870 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 120 | 16 février 2021 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 63 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
112 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 56 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.