Rue Michel Colomb, Rennes
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
560 000 €
Premier quartile
115 500 €
Dernier quartile
605 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 560 000 € | 4 211 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | n° 18 | 12 mars 2025 |
| 854 000 € | 6 470 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | n° 36 | 27 décembre 2024 |
| 605 000 € | 9 918 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | n° 19 | 24 septembre 2024 |
| 823 900 € | 5 970 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | n° 3 | 25 juillet 2024 |
| 578 524 € | 4 285 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 16 | 7 juin 2024 |
| 731 500 € | 4 328 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | n° 11 | 16 mai 2024 |
| 122 000 € | 4 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 5 | 16 janvier 2024 |
| 580 000 € | 3 867 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | n° 3 | 20 décembre 2023 |
| 536 320 € | 4 469 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 2 | 9 octobre 2023 |
| 1 100 000 € | 5 789 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | n° 15 | 30 juin 2023 |
| 74 550 € | 4 385 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 46 | 7 juin 2023 |
| 75 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 46 | 4 mai 2023 |
| 590 000 € | 7 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 12 | 29 août 2022 |
| 125 200 € | 5 008 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 46 | 27 juillet 2022 |
| 540 000 € | 4 909 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 35 | 2 mars 2022 |
| 95 000 € | 5 938 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 33 | 28 février 2022 |
| 115 500 € | 4 813 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 33 | 25 octobre 2021 |
| 92 800 € | 4 640 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 5 | 14 octobre 2021 |
| 109 350 € | 4 556 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 33 | 27 août 2021 |
| 735 476 € | 4 568 €/m² | Maison · 161 m² · 6 p. | n° 16 | 13 août 2021 |
| 595 000 € | 4 958 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 28 | 26 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 6,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 200 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
40 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 48 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.