Quai D'ille et Rance, Rennes
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
115 200 €
Premier quartile
109 570 €
Dernier quartile
212 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 74 000 € | 5 286 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 13 | 27 novembre 2025 |
| 135 850 € | 3 996 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 13 | 7 novembre 2025 |
| 115 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 13 | 5 novembre 2025 |
| 115 000 € | 6 389 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 9 | 8 octobre 2025 |
| 212 000 € | 3 072 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 19 | 13 février 2025 |
| 95 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 13 | 27 décembre 2024 |
| 270 000 € | 3 553 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | n° 19 | 3 septembre 2024 |
| 112 500 € | 5 625 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 13 | 3 juillet 2024 |
| 109 570 € | 6 445 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 13 | 8 janvier 2024 |
| 85 047 € | 6 075 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 13 | 22 novembre 2023 |
| 91 000 € | 6 067 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 13 | 9 octobre 2023 |
| 115 000 € | 3 710 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 13 | 27 septembre 2023 |
| 652 000 € | 3 260 €/m² | Appartement · 200 m² · 6 p. | n° 19 | 9 juin 2023 |
| 115 200 € | 2 954 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 21 | 20 mars 2023 |
| 117 350 € | 6 519 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 9 | 5 janvier 2023 |
| 285 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 21 | 15 décembre 2022 |
| 128 000 € | 5 120 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 13 | 19 octobre 2022 |
| 265 000 € | 5 408 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 21 | 14 octobre 2022 |
| 115 000 € | 7 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 13 | 13 juillet 2022 |
| 370 000 € | 5 781 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9 | 3 juin 2022 |
| 120 000 € | 6 316 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 13 | 25 mai 2022 |
| 97 700 € | 5 747 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 13 | 28 janvier 2022 |
| 450 000 € | 4 787 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 9 | 13 janvier 2022 |
| 80 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 13 | 3 décembre 2021 |
| 115 000 € | 6 389 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 13 | 9 novembre 2021 |
| 130 000 € | 5 652 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 13 | 28 juillet 2021 |
| 320 900 € | 4 222 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 21 | 12 mai 2021 |
| 165 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 21 | 4 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 6 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
89 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 52 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.