Rue Berthe Morisot, Rennes
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
169 000 €
Dernier quartile
224 900 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 179 500 € | 3 902 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 12 | 13 novembre 2025 |
| 292 000 € | 3 435 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 16 | 23 octobre 2025 |
| 160 000 € | 3 721 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 16 juin 2025 |
| 127 000 € | 4 097 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 12 | 12 juin 2025 |
| 175 000 € | 3 365 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 2 | 27 février 2025 |
| 171 150 € | 3 112 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 9000 | 27 décembre 2024 |
| 310 000 € | 3 010 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 14 | 14 octobre 2024 |
| 156 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 14 | 23 août 2024 |
| 180 000 € | 3 396 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 9000 | 12 juin 2024 |
| 215 000 € | 3 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9000 | 7 juin 2024 |
| 169 000 € | 3 189 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 9000 | 29 mars 2024 |
| 177 000 € | 3 278 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 9000 | 14 mars 2024 |
| 155 000 € | 3 163 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 9000 | 15 février 2024 |
| 175 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 2 | 5 janvier 2024 |
| 163 000 € | 3 327 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 9000 | 21 décembre 2023 |
| 235 000 € | 3 672 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9000 | 29 septembre 2023 |
| 170 000 € | 3 469 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 9000 | 6 septembre 2023 |
| 204 000 € | 3 290 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 14 | 26 mai 2023 |
| 338 000 € | 3 674 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 2 | 17 mai 2023 |
| 160 000 € | 3 265 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 2 | 18 avril 2023 |
| 169 000 € | 3 674 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9000 | 10 mars 2023 |
| 203 000 € | 3 328 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 2 | 2 décembre 2022 |
| 212 070 € | 3 366 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 16 | 14 novembre 2022 |
| 276 797 € | 3 417 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 14 | 18 août 2022 |
| 280 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 16 | 12 août 2022 |
| 224 900 € | 3 570 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 16 | 28 juillet 2022 |
| 231 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 14 | 28 juillet 2022 |
| 382 130 € | 4 246 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 12 | 7 juillet 2022 |
| 180 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 16 | 9 mai 2022 |
| 210 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 14 | 23 février 2022 |
| 206 852 € | 3 448 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 3 juin 2021 |
| 163 000 € | 3 543 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 12 | 9 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 6,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
56 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 100 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.