Avenue Monseigneur Mouezy, Rennes
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
131 500 €
Dernier quartile
275 000 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 66 | 19 novembre 2025 |
| 400 000 € | 4 301 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 48 | 24 octobre 2025 |
| 189 000 € | 4 725 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 59 | 23 octobre 2025 |
| 93 000 € | 5 471 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 66 | 2 octobre 2025 |
| 131 500 € | 3 554 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 2 | 18 août 2025 |
| 294 000 € | 4 324 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 47 | 22 mai 2025 |
| 150 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 7 mai 2025 |
| 304 900 € | 3 960 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 9001 | 11 avril 2025 |
| 308 650 € | 3 429 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 9001 | 27 décembre 2024 |
| 165 700 € | 5 021 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 9001 | 6 décembre 2024 |
| 370 000 € | 5 522 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 50 | 12 août 2024 |
| 1 108 775 € | 2 344 €/m² | Local commercial · 473 m² | Avenue Monseigneur Mouezy | 14 juin 2024 |
| 1 291 225 € | 13 450 €/m² | Appartement · 96 m² · 2 p. | Avenue Monseigneur Mouezy | 14 juin 2024 |
| 391 000 € | 3 128 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 41 | 19 avril 2024 |
| 135 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 45 | 26 février 2024 |
| 197 858 € | 4 497 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 22 septembre 2023 |
| 217 000 € | 2 553 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9001 | 13 juillet 2023 |
| 310 000 € | 3 163 €/m² | Appartement · 98 m² · 6 p. | n° 1 | 13 juin 2023 |
| 272 000 € | 3 532 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 1 | 31 mai 2023 |
| 245 000 € | 3 828 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9001 | 22 mai 2023 |
| 258 379 € | 4 037 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 2 mai 2023 |
| 103 000 € | 4 292 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 22 | 6 octobre 2022 |
| 175 000 € | 3 977 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 24 mai 2022 |
| 200 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 18 mai 2022 |
| 175 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 1 | 9 mai 2022 |
| 135 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 45 | 28 avril 2022 |
| 113 850 € | 4 217 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 2 | 14 mars 2022 |
| 115 000 € | 3 710 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 22 | 2 mars 2022 |
| 144 500 € | 3 010 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 26 | 24 février 2022 |
| 220 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 19 octobre 2021 |
| 100 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 22 | 14 octobre 2021 |
| 168 000 € | 7 304 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 2 | 8 septembre 2021 |
| 303 000 € | 3 935 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 9001 | 23 août 2021 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 1 | 17 août 2021 |
| 160 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 34 | 26 juillet 2021 |
| 180 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 26 | 19 juillet 2021 |
| 153 500 € | 2 602 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 34 | 8 juillet 2021 |
| 275 000 € | 4 044 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 47 | 2 juillet 2021 |
| 103 500 € | 3 339 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 22 | 21 mai 2021 |
| 281 500 € | 3 656 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 1 | 27 avril 2021 |
| 250 000 € | 3 247 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 9001 | 22 avril 2021 |
| 202 000 € | 3 156 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 19 mars 2021 |
| 95 000 € | 4 318 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 45 | 10 mars 2021 |
| 100 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 22 | 22 janvier 2021 |
| 129 000 € | 3 071 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
169 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 43 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.