Rue Charles et Paul Geniaux, Rennes
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 2 949 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 5 novembre 2025 |
| 78 500 € | 4 906 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 21 | 17 octobre 2025 |
| 105 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 21 | 1 octobre 2025 |
| 82 500 € | 5 156 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 21 | 1 août 2025 |
| 198 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 11 | 16 juin 2025 |
| 500 750 € | 4 594 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 10 | 7 mars 2025 |
| 85 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 21 | 30 décembre 2024 |
| 445 500 € | 4 325 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 2 | 10 décembre 2024 |
| 205 251 € | 2 666 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 15 | 23 octobre 2024 |
| 147 000 € | 2 042 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 3 | 8 octobre 2024 |
| 80 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 25 juillet 2024 |
| 90 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5 | 19 avril 2024 |
| 215 000 € | 3 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 3 | 20 juillet 2023 |
| 150 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 17 | 15 mai 2023 |
| 6 000 € | 154 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 16 juin 2022 |
| 140 000 € | 3 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 12 avril 2022 |
| 120 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5 | 7 janvier 2022 |
| 90 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 21 | 29 décembre 2021 |
| 180 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 3 | 25 août 2021 |
| 140 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 2 juillet 2021 |
| 72 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 21 | 28 juin 2021 |
| 155 000 € | 2 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 3 | 25 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 34 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 5 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
65 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.