Rue de l’Aqueduc, Nîmes
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
111 530 €
Premier quartile
77 140 €
Dernier quartile
168 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 77 140 € | 795 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 55 | 22 septembre 2025 |
| 114 000 € | 2 850 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 26 | 5 septembre 2025 |
| 400 000 € | 1 078 €/m² | Appartement · 371 m² · 3 p. | n° 7 | 3 septembre 2025 |
| 128 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 26 | 26 août 2025 |
| 168 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 26 | 15 juillet 2025 |
| 26 800 € | 2 680 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 4 | 7 avril 2025 |
| 111 530 € | 1 992 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 24 | 24 décembre 2024 |
| 138 220 € | 1 626 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 55 | 16 décembre 2024 |
| 81 000 € | 2 700 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | n° 15 | 22 janvier 2024 |
| 78 450 € | 2 802 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 19 | 13 décembre 2023 |
| 47 000 € | 979 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 16 | 29 septembre 2023 |
| 210 073 € | 2 801 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 61 | 28 août 2023 |
| 181 650 € | 3 784 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 61 | 22 février 2023 |
| 70 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 8 | 3 février 2023 |
| 250 000 € | 2 033 €/m² | Appartement · 123 m² · 4 p. | n° 55 | 3 août 2022 |
| 35 000 € | 972 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 19 | 29 juillet 2022 |
| 139 000 € | 2 014 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 12 | 22 juillet 2022 |
| 177 000 € | 2 329 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 63 | 21 juin 2022 |
| 82 000 € | 2 278 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 8 | 22 avril 2022 |
| 37 250 € | 1 961 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 19 | 20 avril 2022 |
| 73 000 € | 2 281 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | n° 39 | 9 mars 2022 |
| 83 042 € | 2 966 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 19 | 24 février 2022 |
| 165 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 26 | 15 décembre 2021 |
| 240 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 210 m² · 3 p. | n° 45 | 22 octobre 2021 |
| 129 050 € | 2 581 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 28 | 23 avril 2021 |
| 85 000 € | 1 809 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 28 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 31,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
90 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 48 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.