Rue Andre Simon, Nîmes
prix médian au m² · 60 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
144 000 €
Premier quartile
113 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Ventes relevées
60
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 1 535 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | n° 190 | 5 novembre 2025 |
| 110 000 € | 1 618 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 9001 | 23 octobre 2025 |
| 139 000 € | 2 106 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 190 | 21 octobre 2025 |
| 194 850 € | 2 436 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 190 | 19 septembre 2025 |
| 112 000 € | 1 647 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 9001 | 16 septembre 2025 |
| 148 000 € | 2 176 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 9001 | 10 septembre 2025 |
| 145 000 € | 2 132 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 9001 | 28 juillet 2025 |
| 155 000 € | 1 938 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 190 | 10 juillet 2025 |
| 133 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 190 | 10 juillet 2025 |
| 149 000 € | 1 620 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 190 | 13 mai 2025 |
| 115 000 € | 1 691 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 9001 | 28 avril 2025 |
| 160 000 € | 2 051 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 190 | 11 avril 2025 |
| 90 000 € | 1 607 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 190 | 31 mars 2025 |
| 103 000 € | 2 102 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 190 | 25 mars 2025 |
| 219 950 € | 2 244 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 190 | 18 février 2025 |
| 143 000 € | 2 103 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 9001 | 26 décembre 2024 |
| 213 320 € | 1 793 €/m² | Appartement · 119 m² · 5 p. | n° 190 | 26 novembre 2024 |
| 187 100 € | 1 909 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 190 | 21 octobre 2024 |
| 155 000 € | 1 615 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 190 | 18 septembre 2024 |
| 132 500 € | 1 949 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 9001 | 22 août 2024 |
| 117 000 € | 1 560 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 9001 | 6 mai 2024 |
| 56 000 € | 800 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 9001 | 20 mars 2024 |
| 138 908 € | 2 043 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 9001 | 15 mars 2024 |
| 165 000 € | 1 460 €/m² | Appartement · 113 m² · 3 p. | n° 190 | 30 janvier 2024 |
| 110 000 € | 1 618 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 9001 | 26 janvier 2024 |
| 105 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 190 | 4 janvier 2024 |
| 48 570 € | 2 857 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 190 | 12 décembre 2023 |
| 140 000 € | 2 121 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 190 | 16 octobre 2023 |
| 153 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 9001 | 5 octobre 2023 |
| 180 000 € | 2 195 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 190 | 30 août 2023 |
| 144 000 € | 1 870 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 190 | 28 juillet 2023 |
| 240 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | n° 108 | 16 juin 2023 |
| 66 000 € | 3 882 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 190 | 13 juin 2023 |
| 180 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 190 | 26 avril 2023 |
| 180 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 190 | 29 mars 2023 |
| 130 000 € | 1 912 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 9001 | 17 février 2023 |
| 133 000 € | 1 663 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 190 | 7 février 2023 |
| 168 000 € | 1 631 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 190 | 26 janvier 2023 |
| 180 870 € | 1 884 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 190 | 16 novembre 2022 |
| 160 000 € | 2 078 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 190 | 28 septembre 2022 |
| 184 100 € | 2 245 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 9001 | 29 avril 2022 |
| 100 000 € | 1 042 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 190 | 29 mars 2022 |
| 113 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9001 | 1 mars 2022 |
| 148 170 € | 2 117 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 9001 | 3 février 2022 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 190 | 1 février 2022 |
| 177 730 € | 1 932 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 9001 | 17 janvier 2022 |
| 37 000 € | 2 176 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 190 | 4 janvier 2022 |
| 176 300 € | 2 382 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 9001 | 22 décembre 2021 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 9001 | 1 décembre 2021 |
| 186 800 € | 1 946 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 190 | 29 novembre 2021 |
| 110 500 € | 1 625 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 9001 | 18 novembre 2021 |
| 152 200 € | 2 238 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 9001 | 14 octobre 2021 |
| 170 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 190 | 4 octobre 2021 |
| 230 000 € | 2 018 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | n° 190 | 30 juillet 2021 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 9001 | 4 juin 2021 |
| 112 200 € | 1 650 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 9001 | 5 mai 2021 |
| 122 000 € | 2 179 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 190 | 9 avril 2021 |
| 159 000 € | 828 €/m² | Appartement · 192 m² · 4 p. | n° 190 | 26 février 2021 |
| 120 000 € | 1 967 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9001 | 23 février 2021 |
| 88 000 € | 1 257 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 9001 | 18 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
79 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 48 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.