Prix immobilier à La Chapelle-Aubareil
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 44 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Chapelle-Aubareil (24290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
134 000 €
Premier quartile
111 600 €
Dernier quartile
209 900 €
Sur tout l’historique
1 670 €/m²
Habitants
542
Où se sont faites les ventes à La Chapelle-Aubareil
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 134 000 € | 2 436 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 27 Rue de l’Ecole | 27 octobre 2025 |
| 197 878 € | 1 150 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 72 Impasse des Argiles | 28 août 2025 |
| 106 400 € | 1 364 €/m² | Maison · 78 m² · 1 p. | La Selve | 19 juin 2025 |
| 209 900 € | 882 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 370 Impasse de Fompeyrine | 25 avril 2025 |
| 377 500 € | 2 817 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | La Galinie | 23 avril 2025 |
| 111 600 € | 517 €/m² | Maison · 216 m² · 6 p. | La Selve | 10 janvier 2025 |
| 545 381 € | 12 985 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | Le Moulin de Madame | 27 décembre 2024 |
| 168 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 150 m² · 2 p. | 481 Impasse de la Rouchie | 13 décembre 2024 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Fompeyrine | 14 novembre 2024 |
| 252 700 € | 1 990 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 159 Rue de la Renarderie | 30 juillet 2024 |
| 120 000 € | 594 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | Fougeras | 19 juillet 2024 |
| 77 000 € | 389 €/m² | Maison · 198 m² · 3 p. | 512 Impasse de Fompeyrine | 28 juin 2024 |
| 190 000 € | 2 468 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | La Foret | 18 juin 2024 |
| 350 000 € | 4 667 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | La Beune Basse | 12 juin 2024 |
| 180 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 58 Impasse de la Sagne Nord | 22 avril 2024 |
| 235 000 € | 1 958 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 9 Impasse Fond de Coffre | 17 janvier 2024 |
| 235 000 € | 2 043 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 407 Les Brugues Basses | 17 novembre 2023 |
| 346 000 € | 1 218 €/m² | Maison · 284 m² · 4 p. | Les Rossignoles | 5 septembre 2023 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | La Galinie | 23 août 2023 |
| 120 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 3 Impasse de la Fontaine | 3 août 2023 |
| 169 600 € | 1 995 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 11 Lotissement les Tandineries Ouest | 12 juillet 2023 |
| 505 000 € | 2 104 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 722 Rue de la Renarderie | 3 mars 2023 |
| 355 700 € | 4 185 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | La Rouche | 16 décembre 2022 |
| 340 000 € | 1 868 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | Les Brandieres | 7 décembre 2022 |
| 170 000 € | 1 259 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 232 Rue des Granges | 5 septembre 2022 |
| 504 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 280 m² · 8 p. | 76 Rue Felicien Delmond | 13 juillet 2022 |
| 311 320 € | 1 045 €/m² | Maison · 298 m² · 4 p. | 86 Route des Combes | 7 juillet 2022 |
| 53 010 € | 803 €/m² | Local commercial · 66 m² | 111 Rue des Artisans | 28 juin 2022 |
| 1 295 000 € | 1 002 €/m² | Maison · 1292 m² · 11 p. | Croupoulou | 10 mai 2022 |
| 200 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | La Sagne | 15 mars 2022 |
| 357 000 € | 3 188 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | La Fontaine de l’Air | 10 mars 2022 |
| 167 000 € | 1 670 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 543 Route de la Fageolle | 14 décembre 2021 |
| 160 000 € | 541 €/m² | Maison · 296 m² · 4 p. | 110 Route de la Fageolle | 14 décembre 2021 |
| 210 000 € | 5 526 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | Combe du Garrit | 7 décembre 2021 |
| 741 748 € | 3 117 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | La Valade | 15 septembre 2021 |
| 174 000 € | 1 871 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 5000 Les Brugues Basses | 3 septembre 2021 |
| 337 000 € | 1 187 €/m² | Maison · 284 m² · 4 p. | Les Rossignoles | 31 août 2021 |
| 75 000 € | 368 €/m² | Maison · 204 m² · 3 p. | 794 Impasse des Communaux | 13 août 2021 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 249 Le Baradis | 25 juin 2021 |
| 70 000 € | 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 13 Place Gervais Juille | 20 mai 2021 |
| 153 000 € | 1 913 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 36 Chemin du Chene | 10 avril 2021 |
| 119 000 € | 1 983 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Pont de Beune | 26 mars 2021 |
| 204 000 € | 2 550 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 163 Impasse des Landes | 18 février 2021 |
| 245 000 € | 935 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 411 Route de la Fageolle | 1 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,96 €/m²
de 7,5 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,88 €/m²
de 10 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,67 €/m²
de 7 à 10,8 €
Maison
8,28 €/m²
de 6,6 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Chapelle-Aubareil : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Chapelle-Aubareil →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 31,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-Aubareil ?
Le prix médian au m² à La Chapelle-Aubareil s’établit à 1 150 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 111 600 € et 209 900 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Chapelle-Aubareil ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Chapelle-Aubareil a baissé de 41,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Chapelle-Aubareil ?
Le prix médian pour une maison à La Chapelle-Aubareil est de 134 000 €, soit 1 150 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 111 600 € et 209 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 44 ventes sont disponibles au total pour La Chapelle-Aubareil.