Prix immobilier à Mimet
sur les 12 derniers mois publiés · 40 ventes · 212 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mimet (13105), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
490 000 €
Premier quartile
375 000 €
Dernier quartile
620 000 €
Sur tout l’historique
3 978 €/m²
Habitants
4 241
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Par type de bien
Dernières ventes à Mimet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 355 000 € | 6 698 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 5483 Collet de Lafont | 23 décembre 2025 |
| 230 000 € | 5 111 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 9010 Chemin des Aires | 22 décembre 2025 |
| 55 533 € | 653 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 5116 La Diote | 19 décembre 2025 |
| 15 000 € | 176 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 5116 La Diote | 18 décembre 2025 |
| 633 620 € | 2 263 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 40 Chemin de Rigon | 21 novembre 2025 |
| 490 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 5489 Coutran | 19 novembre 2025 |
| 672 050 € | 4 635 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | Les Jeromes | 24 octobre 2025 |
| 448 200 € | 5 036 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 12 Chateau Bas | 3 octobre 2025 |
| 579 100 € | 4 322 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 24 Lotissement Bastide Neuve | 25 septembre 2025 |
| 193 000 € | 5 216 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 288 Chemin des Jeromes | 11 septembre 2025 |
| 510 000 € | 6 375 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 5621 Le Village | 5 septembre 2025 |
| 378 000 € | 1 853 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 5168 Collet de Lafont | 29 août 2025 |
| 267 900 € | 3 349 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 7 Rue des Myosotis | 22 août 2025 |
| 566 500 € | 7 868 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 7 Rue des Jonquilles | 21 août 2025 |
| 999 600 € | 3 124 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 898 Chemin des Farigoules | 1 août 2025 |
| 314 000 € | 4 187 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 158 Chemin des Rigauds | 29 juillet 2025 |
| 387 500 € | 4 905 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 5270 Les Moulieres | 24 juillet 2025 |
| 698 400 € | 4 719 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | Rampauds | 18 juillet 2025 |
| 446 050 € | 7 434 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 10 Lotissement les Marguerites | 18 juillet 2025 |
| 149 135 € | 3 107 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | 10 Lotissement des Pins | 7 juillet 2025 |
| 655 450 € | 5 042 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 5928 Rampauds | 7 juillet 2025 |
| 540 750 € | 5 462 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 558 Chemin des Rigauds | 4 juillet 2025 |
| 375 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Coutran | 25 juin 2025 |
| 90 644 € | 731 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 9001 Les Geines | 24 juin 2025 |
| 685 000 € | 6 850 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 6605 Le Vallon | 19 juin 2025 |
| 871 600 € | 2 657 €/m² | Maison · 328 m² · 5 p. | 9091 Chemin du Vallon | 10 juin 2025 |
| 619 770 € | 5 634 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 9049 La Diote | 4 juin 2025 |
| 430 200 € | 2 195 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 11 Avenue de Provence | 28 mai 2025 |
| 620 000 € | 1 498 €/m² | Maison · 414 m² · 7 p. | 2142 Route du Geant | 26 mai 2025 |
| 860 000 € | 1 365 €/m² | Maison · 630 m² · 4 p. | 6053 Pataras | 28 avril 2025 |
| 480 980 € | 4 581 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 5271 Les Moulieres | 23 avril 2025 |
| 417 100 € | 3 972 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 5 Lotissement les Jardins d’Helios | 10 avril 2025 |
| 477 725 € | 4 684 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Les Fabres | 4 avril 2025 |
| 490 000 € | 3 577 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 5808 Gassin | 20 mars 2025 |
| 540 000 € | 5 870 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5791 Les Fabres | 12 mars 2025 |
| 520 810 € | 4 006 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | Moulin Rou | 24 février 2025 |
| 450 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | 5086 Font de Rigon | 24 février 2025 |
| 595 190 € | 4 960 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 8 Lotissement Domaine de Sire Marin | 24 janvier 2025 |
| 1 265 000 € | 3 978 €/m² | Maison · 318 m² · 4 p. | Les Saougeonnes | 23 janvier 2025 |
| 665 000 € | 1 732 €/m² | Maison · 384 m² · 6 p. | 5810 La Diote | 8 janvier 2025 |
| 913 530 € | 2 625 €/m² | Maison · 348 m² · 6 p. | 1013 Chemin du Vallon | 27 décembre 2024 |
| 410 000 € | 11 389 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | Le Vallon | 26 décembre 2024 |
| 530 950 € | 1 981 €/m² | Maison · 268 m² · 6 p. | 48 Avenue de Provence | 20 décembre 2024 |
| 390 000 € | 4 239 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5975 Chateau Bas | 5 décembre 2024 |
| 499 740 € | 5 432 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5600 Gassin | 25 novembre 2024 |
| 704 150 € | 5 501 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 9 Lotissement Lou Claou | 20 novembre 2024 |
| 468 780 € | 5 151 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 10 Rue des Myosotis | 15 novembre 2024 |
| 458 000 € | 5 089 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5599 Gassin | 30 octobre 2024 |
| 550 000 € | 6 250 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 6535 Lotissement Bastide Neuve | 18 octobre 2024 |
| 502 000 € | 5 020 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 4 Les Fabres | 18 octobre 2024 |
| 200 000 € | 1 550 €/m² | Local commercial · 129 m² | 41 Les Fabres | 17 octobre 2024 |
| 460 000 € | 1 045 €/m² | Appartement · 440 m² · 4 p. | 1217 Route du Geant | 14 octobre 2024 |
| 273 900 € | 5 478 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 9036 Les Vignes Basses | 19 septembre 2024 |
| 710 250 € | 1 879 €/m² | Maison · 378 m² · 7 p. | Collet de Lafont | 19 septembre 2024 |
| 413 000 € | 3 896 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 52 Lotissement Chateau Bas | 17 septembre 2024 |
| 341 150 € | 4 061 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Le Passagai | 6 septembre 2024 |
| 487 050 € | 4 059 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 6095 Les Geines | 30 juillet 2024 |
| 417 350 € | 2 484 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 971 Route de la Diote | 17 juillet 2024 |
| 784 700 € | 3 567 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 465 Chemin des Farigoules | 16 juillet 2024 |
| 1 103 000 € | 1 515 €/m² | Maison · 728 m² · 5 p. | 1073 Route du Geant | 15 juillet 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,48 €/m²
de 12,9 à 21 €
Appartement 1-2 pièces
19,31 €/m²
de 15,7 à 23,7 €
Appartement 3 pièces et +
14,81 €/m²
de 12 à 18,3 €
Maison
16,32 €/m²
de 12,2 à 21,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Mimet reposent sur 116 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mimet →
Rue par rue à Mimet
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mimet ?
Le prix médian au m² à Mimet s’établit à 4 187 €/m², calculé sur 40 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 375 000 € et 620 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mimet ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mimet a augmenté de 3,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mimet ?
Le prix médian pour une maison à Mimet est de 490 000 €, soit 4 187 €/m², sur 38 ventes relevées. La moitié se situent entre 378 000 € et 633 620 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 212 ventes sont disponibles au total pour Mimet.