Rue de l’Aqueduc, Paris 10e Arrondissement
prix médian au m² · 89 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
484 265 €
Premier quartile
360 000 €
Dernier quartile
650 000 €
Ventes relevées
89
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 259 600 € | 7 211 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 49 | 28 octobre 2025 |
| 690 000 € | 8 961 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 58 | 27 octobre 2025 |
| 550 000 € | 9 016 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 59 | 14 octobre 2025 |
| 175 000 € | 10 938 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 54 | 7 octobre 2025 |
| 452 000 € | 4 660 €/m² | Appartement · 97 m² · 2 p. | n° 57 | 12 septembre 2025 |
| 480 000 € | 8 421 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 68 | 20 août 2025 |
| 257 000 € | 7 788 €/m² | Appartement · 33 m² · 3 p. | n° 57 | 1 août 2025 |
| 590 000 € | 8 194 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 58 | 22 juillet 2025 |
| 50 000 € | 1 087 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 49 | 25 juin 2025 |
| 476 500 € | 11 081 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 49 | 25 juin 2025 |
| 420 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 51 | 13 juin 2025 |
| 218 000 € | 3 406 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 65 | 5 juin 2025 |
| 660 000 € | 8 800 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 68 | 24 février 2025 |
| 630 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 17 | 13 février 2025 |
| 471 000 € | 10 239 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 49 | 23 janvier 2025 |
| 356 961 € | 8 301 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 62 | 7 janvier 2025 |
| 383 000 € | 7 660 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 78 | 6 janvier 2025 |
| 1 293 600 € | 7 746 €/m² | Appartement · 167 m² · 5 p. | n° 7 | 20 décembre 2024 |
| 259 000 € | 8 931 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 78 | 17 décembre 2024 |
| 1 340 000 € | 8 024 €/m² | Appartement · 167 m² · 5 p. | n° 7 | 8 novembre 2024 |
| 576 000 € | 6 472 €/m² | Appartement · 89 m² · 2 p. | n° 66 | 21 octobre 2024 |
| 377 000 € | 9 425 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 65 | 30 septembre 2024 |
| 233 600 € | 7 787 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 78 | 31 mai 2024 |
| 644 910 € | 9 484 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 67 | 30 mai 2024 |
| 360 000 € | 6 792 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 80 | 30 avril 2024 |
| 685 000 € | 20 147 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 59 | 12 avril 2024 |
| 957 500 € | 5 947 €/m² | Local commercial · 161 m² | n° 47 | 10 avril 2024 |
| 370 000 € | 4 022 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 57 | 23 février 2024 |
| 700 000 € | 10 145 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 53 | 8 février 2024 |
| 365 000 € | 4 803 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | n° 57 | 3 novembre 2023 |
| 712 500 € | 5 398 €/m² | Appartement · 132 m² · 4 p. | n° 64 | 17 octobre 2023 |
| 712 000 € | 8 376 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 9 | 29 septembre 2023 |
| 433 500 € | 18 848 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 40 | 27 septembre 2023 |
| 213 100 € | 9 686 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 65 | 24 août 2023 |
| 420 000 € | 5 915 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 58 | 10 juillet 2023 |
| 660 000 € | 4 099 €/m² | Local commercial · 161 m² | n° 47 | 7 juillet 2023 |
| 1 268 950 € | 7 931 €/m² | Appartement · 160 m² · 2 p. | n° 7 | 22 juin 2023 |
| 465 600 € | 9 312 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 78 | 12 juin 2023 |
| 916 900 € | 9 551 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 19 | 1 juin 2023 |
| 241 500 € | 7 547 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 67 | 16 mai 2023 |
| 425 000 € | 9 239 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 51 | 10 mai 2023 |
| 538 500 € | 7 180 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 53 | 24 avril 2023 |
| 787 900 € | 10 367 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 58 | 21 avril 2023 |
| 308 000 € | 14 000 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 65 | 27 février 2023 |
| 225 100 € | 8 658 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 19 | 30 janvier 2023 |
| 880 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 62 | 28 novembre 2022 |
| 481 400 € | 9 628 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 78 | 23 novembre 2022 |
| 484 265 € | 10 761 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 62 | 18 novembre 2022 |
| 650 000 € | 9 559 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 54 | 12 octobre 2022 |
| 505 100 € | 9 020 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 68 | 16 septembre 2022 |
| 362 000 € | 9 282 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 80 | 16 septembre 2022 |
| 290 000 € | 3 295 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 49 | 15 septembre 2022 |
| 1 180 000 € | 10 826 €/m² | Local commercial · 109 m² | n° 9 | 2 septembre 2022 |
| 500 000 € | 7 353 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 67 | 4 août 2022 |
| 340 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 65 | 2 août 2022 |
| 460 000 € | 10 698 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 49 | 25 juillet 2022 |
| 610 000 € | 8 472 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 25 | 29 juin 2022 |
| 552 000 € | 10 036 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 54 | 29 juin 2022 |
| 385 000 € | 5 347 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 57 | 9 juin 2022 |
| 410 000 € | 6 508 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 65 | 20 mai 2022 |
| 315 000 € | 9 000 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 66 | 17 mai 2022 |
| 555 000 € | 10 278 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 66 | 4 mai 2022 |
| 935 000 € | 10 389 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 13 | 19 avril 2022 |
| 280 000 € | 9 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 78 | 15 avril 2022 |
| 760 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 68 | 4 avril 2022 |
| 80 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 47 | 25 mars 2022 |
| 377 280 € | 6 860 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 54 | 16 mars 2022 |
| 941 800 € | 7 358 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | n° 13 | 18 février 2022 |
| 835 050 € | 12 280 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 40 | 3 février 2022 |
| 482 840 € | 10 730 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 64 | 21 janvier 2022 |
| 596 800 € | 10 290 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 68 | 20 janvier 2022 |
| 162 000 € | 12 462 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 68 | 19 janvier 2022 |
| 490 950 € | 9 819 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 68 | 29 novembre 2021 |
| 299 000 € | 10 310 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 78 | 21 octobre 2021 |
| 490 000 € | 11 951 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 80 | 14 octobre 2021 |
| 621 000 € | 10 180 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 25 | 12 octobre 2021 |
| 147 000 € | 12 250 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 68 | 30 septembre 2021 |
| 540 000 € | 11 739 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 49 | 28 septembre 2021 |
| 580 600 € | 11 612 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 78 | 24 septembre 2021 |
| 500 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 68 | 10 septembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 900 €/m² à 11 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
541 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.