Prix immobilier à Beaumont
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beaumont (89250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
191 900 €
Sur tout l’historique
1 109 €/m²
Habitants
618
Où se sont faites les ventes à Beaumont
Par type de bien
Dernières ventes à Beaumont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 988 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 30 Grande Rue Grande Rue | 8 octobre 2025 |
| 211 000 € | 942 €/m² | Maison · 224 m² · 6 p. | Ile de Beaumont Aval | 24 septembre 2025 |
| 191 900 € | 1 999 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5 Allée du Parc | 9 juillet 2025 |
| 165 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 6 Rue Creuse | 9 mai 2025 |
| 70 000 € | 833 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 4 Rue du Moulin Courtet | 2 mai 2025 |
| 115 000 € | 2 091 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 9 Rue de l’Ile | 10 mars 2025 |
| 170 000 € | 609 €/m² | Maison · 279 m² · 5 p. | 25 Rue de l’Ile | 26 décembre 2024 |
| 122 000 € | 1 109 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 9 Grande Rue Grande Rue | 26 décembre 2024 |
| 219 000 € | 916 €/m² | Maison · 239 m² · 4 p. | 3 Rue du Bois | 20 décembre 2024 |
| 56 800 € | 1 052 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 21 Rue du Moulin Courtet | 27 mai 2024 |
| 130 000 € | 1 340 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 7 Rue des Champs | 6 avril 2024 |
| 15 000 € | 273 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 7 Rue des Ecoles | 8 mars 2024 |
| 12 600 € | 229 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 7 Rue des Ecoles | 12 janvier 2024 |
| 220 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 39 Grande Rue Grande Rue | 19 octobre 2023 |
| 177 000 € | 582 €/m² | Maison · 304 m² · 8 p. | 23 Grande Rue Grande Rue | 18 juillet 2023 |
| 147 865 € | 666 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 20 Rue du Moulin Courtet | 24 avril 2023 |
| 118 000 € | 1 873 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 4 Rue Neuve | 27 janvier 2023 |
| 330 000 € | 1 844 €/m² | Maison · 179 m² · 7 p. | 12 Grande Rue Grande Rue | 26 janvier 2023 |
| 110 000 € | 2 391 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 16 Rue des Ecoles | 20 décembre 2022 |
| 130 000 € | 1 066 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 5 Rue des Ecoles | 12 décembre 2022 |
| 130 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 11 Rue du Moulin Courtet | 17 octobre 2022 |
| 160 000 € | 394 €/m² | Maison · 406 m² · 6 p. | 13 Rue de l’Ile | 30 septembre 2022 |
| 120 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 1 Rue Neuve | 15 avril 2022 |
| 210 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 17 Rue de l’Ile | 21 février 2022 |
| 170 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 5 Rue de l’Ile | 11 février 2022 |
| 130 000 € | 677 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 23 Rue de l’Ile | 12 janvier 2022 |
| 29 000 € | 500 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 2 Grande Rue Grande Rue | 7 décembre 2021 |
| 100 000 € | 820 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 10 Rue du Moulin Courtet | 26 novembre 2021 |
| 105 000 € | 1 981 €/m² | Maison · 53 m² · 4 p. | 6 Rue du Four | 15 octobre 2021 |
| 205 000 € | 1 314 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 9 Rue des Ecoles | 24 septembre 2021 |
| 152 000 € | 2 171 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 28 Grande Rue Grande Rue | 9 juillet 2021 |
| 87 500 € | 663 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 1 Rue du Four | 7 juin 2021 |
| 122 700 € | 2 360 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 6 Rue Neuve | 28 avril 2021 |
| 150 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 115 m² · 7 p. | 9 Rue Creuse | 16 avril 2021 |
| 183 000 € | 635 €/m² | Maison · 288 m² · 8 p. | 49 Rue de l’Ile | 7 avril 2021 |
| 120 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 5 Rue des Champs | 2 mars 2021 |
| 234 700 € | 587 €/m² | Maison · 400 m² · 8 p. | 3 Grande Rue Grande Rue | 16 février 2021 |
| 149 150 € | 1 554 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 24 Rue du Moulin Courtet | 15 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,41 €/m²
de 7,7 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,97 €/m²
de 9 à 13,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,28 €/m²
de 6,8 à 10,1 €
Maison
8,95 €/m²
de 7,2 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Beaumont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, risque industriel, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beaumont →
Rue par rue à Beaumont
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 24,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaumont ?
Le prix médian au m² à Beaumont s’établit à 988 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 191 900 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Beaumont ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Beaumont a augmenté de 7,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Beaumont ?
Le prix médian pour une maison à Beaumont est de 115 000 €, soit 988 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 191 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Beaumont.