Prix immobilier à Chichery
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chichery (89400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
194 000 €
Premier quartile
89 000 €
Dernier quartile
371 700 €
Sur tout l’historique
1 381 €/m²
Habitants
426
Où se sont faites les ventes à Chichery
Par type de bien
Dernières ventes à Chichery
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 194 000 € | 1 644 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | Le Village | 19 décembre 2025 |
| 371 700 € | 1 796 €/m² | Maison · 207 m² · 5 p. | 12 Rue du Milieu | 24 octobre 2025 |
| 89 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Le Village | 10 février 2025 |
| 101 400 € | 1 127 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 24 Route de Branches | 10 octobre 2024 |
| 276 500 € | 2 404 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 4 Rue Froide | 2 octobre 2024 |
| 221 946 € | 2 074 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 1 Rue du Milieu | 21 juin 2024 |
| 125 000 € | 1 488 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 50 Rue du Puits d’Hiver | 18 juin 2024 |
| 75 000 € | 701 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | Le Village | 24 octobre 2023 |
| 145 000 € | 1 381 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 14 Rue des Cornes du Diable | 30 septembre 2023 |
| 135 000 € | 2 411 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 6 Rue des Cornes du Diable | 31 août 2023 |
| 77 000 € | 917 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 14 Rue du Milieu | 6 avril 2023 |
| 63 000 € | 525 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 16 Rue des Ruelles | 3 février 2023 |
| 149 000 € | 1 840 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 10 Rue du Buisson | 8 novembre 2022 |
| 148 000 € | 892 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | 4 Rue des Cornes du Diable | 15 juillet 2022 |
| 140 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 14 Rue des Cornes du Diable | 9 décembre 2021 |
| 185 800 € | 1 264 €/m² | Maison · 147 m² · 3 p. | Le Village | 15 novembre 2021 |
| 154 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 14 Rue du Milieu | 18 juin 2021 |
| 120 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 42 Rue du Puits d’Hiver | 12 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,15 €/m²
de 8,3 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
10,97 €/m²
de 9 à 13,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,29 €/m²
de 6,7 à 10,2 €
Maison
8,59 €/m²
de 6,8 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chichery : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, risque industriel, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chichery →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chichery ?
Le prix médian au m² à Chichery s’établit à 1 644 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 89 000 € et 371 700 € au total.
Combien coûte une maison à Chichery ?
Le prix médian pour une maison à Chichery est de 194 000 €, soit 1 644 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 89 000 € et 371 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Chichery.