Prix immobilier à Héry
sur les 12 derniers mois publiés · 25 ventes · 112 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Héry (89550), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
124 500 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Sur tout l’historique
1 192 €/m²
Habitants
1 784
Où se sont faites les ventes à Héry
Par type de bien
Dernières ventes à Héry
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 124 500 € | 638 €/m² | Maison · 195 m² · 4 p. | 2 Rue de la Harpe | 16 décembre 2025 |
| 85 000 € | 977 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 35 Grande Rue | 3 décembre 2025 |
| 132 500 € | 1 699 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 8 Impasse du Tartre | 18 novembre 2025 |
| 130 000 € | 2 321 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 5 Rue de la Barbottiere | 7 novembre 2025 |
| 197 870 € | 1 921 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | Four de Sevry | 3 octobre 2025 |
| 210 000 € | 2 234 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 1 Rue du Thureau | 15 septembre 2025 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 22 Rue Roger Gueneau | 1 septembre 2025 |
| 245 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | La Priere | 29 août 2025 |
| 95 000 € | 432 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 5 Rue Philipponne | 25 août 2025 |
| 108 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Rue du Lavoir | 21 juillet 2025 |
| 190 000 € | 1 496 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 55 Rue du Tartre | 9 juillet 2025 |
| 139 000 € | 933 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 37 Rue de Rouvray | 3 juillet 2025 |
| 292 700 € | 926 €/m² | Maison · 316 m² · 7 p. | 60 Rue du Tartre | 30 juin 2025 |
| 127 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 7 Rue Neuve | 20 juin 2025 |
| 89 000 € | 1 854 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 3 Impasse du Tartre | 6 juin 2025 |
| 80 000 € | 400 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | Rue Roger Gueneau | 30 mai 2025 |
| 160 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5 Rue de l’Eglise | 22 mai 2025 |
| 105 000 € | 861 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 4 Rue des Gillettes | 20 mai 2025 |
| 170 000 € | 994 €/m² | Maison · 171 m² · 8 p. | 31 Rue Charles Rolland | 12 mai 2025 |
| 110 000 € | 1 897 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 5 Impasse du Tartre | 12 mai 2025 |
| 25 000 € | 134 €/m² | Maison · 186 m² · 2 p. | Le Moulin a Vent | 6 mai 2025 |
| 115 000 € | 1 162 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 34 Rue du Tartre | 21 mars 2025 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 24 Grande Rue Grande Rue | 14 février 2025 |
| 345 000 € | 1 568 €/m² | Maison · 220 m² · 8 p. | 11 Rue de l’Eglise | 6 février 2025 |
| 122 100 € | 1 796 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 20 Chemin de la Messe | 31 janvier 2025 |
| 134 000 € | 1 558 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 37 Rue de Rouvray | 15 novembre 2024 |
| 205 000 € | 1 005 €/m² | Maison · 204 m² · 6 p. | 4 Rue de l’Eglise | 13 novembre 2024 |
| 380 000 € | 392 €/m² | Maison · 970 m² · 13 p. | Le Gougeot | 8 novembre 2024 |
| 130 000 € | 714 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 4 Rue Borgne | 3 septembre 2024 |
| 73 000 € | 1 177 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 2 Rue de Rouvray | 1 août 2024 |
| 150 000 € | 862 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 36 Chemin de la Messe | 18 juillet 2024 |
| 99 000 € | 1 303 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 41 Chemin de la Messe | 16 juillet 2024 |
| 62 000 € | 1 192 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 6 Rue des Gillettes | 1 juillet 2024 |
| 315 000 € | 799 €/m² | Maison · 394 m² · 6 p. | 7 Chemin du Tartre | 7 juin 2024 |
| 166 900 € | 780 €/m² | Maison · 214 m² · 6 p. | 6 Rue de Saint Florentin | 19 avril 2024 |
| 175 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 6 Rue de Shilbottle | 18 mars 2024 |
| 189 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Hameau des Baudieres | 27 février 2024 |
| 155 000 € | 1 422 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 7 Rue Millot Vinot | 18 décembre 2023 |
| 164 096 € | 892 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | La Priere | 4 décembre 2023 |
| 120 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 17 Allée des Creaux | 24 novembre 2023 |
| 197 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 6 Rue de Migennes | 17 novembre 2023 |
| 242 490 € | 892 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | Rue du Bois | 31 octobre 2023 |
| 135 000 € | 888 €/m² | Maison · 152 m² · 2 p. | 1 Chemin du Tartre | 30 octobre 2023 |
| 114 600 € | 819 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 29 Chemin de la Messe | 14 septembre 2023 |
| 221 950 € | 1 585 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 20 Rue de l’Eglise | 19 juin 2023 |
| 65 000 € | 637 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 27 Rue Charles Rolland | 12 juin 2023 |
| 125 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 12 Chemin de la Messe | 22 mai 2023 |
| 90 000 € | 968 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 8 Rue de Shilbottle | 12 mai 2023 |
| 229 100 € | 1 736 €/m² | Maison · 132 m² · 7 p. | 17 Rue du Tartre | 28 avril 2023 |
| 326 000 € | 1 831 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 19 Rue des Baudieres | 27 avril 2023 |
| 93 500 € | 1 264 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 3 Rue Traite Femme | 26 avril 2023 |
| 78 500 € | 826 €/m² | Maison · 95 m² | 2 Rue des Gillettes | 27 mars 2023 |
| 145 000 € | 453 €/m² | Maison · 320 m² · 7 p. | 13 Rue des Ouches | 13 mars 2023 |
| 23 500 € | 560 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 11 Rue de Sevry | 31 janvier 2023 |
| 179 500 € | 2 189 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | 10 Rue Charles Rolland | 27 janvier 2023 |
| 138 000 € | 1 792 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 39 Rue de Rouvray | 9 janvier 2023 |
| 145 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 21 Rue de la Barbottiere | 3 janvier 2023 |
| 95 000 € | 720 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 3 Rue du Lavoir | 19 décembre 2022 |
| 123 000 € | 809 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 63 Rue du Tartre | 26 octobre 2022 |
| 70 250 € | 532 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 3 Rue du Lavoir | 30 septembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,15 €/m²
de 7,4 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,63 €/m²
de 9,5 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,03 €/m²
de 5,6 à 8,8 €
Maison
8,73 €/m²
de 6,9 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Héry : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, risque industriel, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Héry →
Rue par rue à Héry
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Héry ?
Le prix médian au m² à Héry s’établit à 1 167 €/m², calculé sur 25 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 95 000 € et 170 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Héry ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Héry a augmenté de 16,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Héry ?
Le prix médian pour une maison à Héry est de 124 500 €, soit 1 167 €/m², sur 25 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 170 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 112 ventes sont disponibles au total pour Héry.