Prix immobilier à Ormoy
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 49 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ormoy (89400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
74 500 €
Dernier quartile
195 000 €
Sur tout l’historique
1 150 €/m²
Habitants
638
Où se sont faites les ventes à Ormoy
Par type de bien
Dernières ventes à Ormoy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 195 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 153 m² · 7 p. | 9 Rue du Commandant Charpy | 18 novembre 2025 |
| 150 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 102 m² · 7 p. | 13 Rue du Sergent Loger | 13 août 2025 |
| 235 000 € | 2 398 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 4 Rue du Trousy | 27 juin 2025 |
| 74 500 € | 556 €/m² | Appartement · 134 m² · 4 p. | 2 Rue du Sergent Loger | 31 mars 2025 |
| 170 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 8 Route du Mt St Sulpice | 21 mars 2025 |
| 105 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Village | 14 mars 2025 |
| 71 400 € | 661 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | 1 Rue du Commandant Charpy | 10 février 2025 |
| 85 000 € | 1 232 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 2 Rue Jean Bizet | 16 décembre 2024 |
| 55 000 € | 705 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 15 Rue du Sergent Loger | 16 décembre 2024 |
| 125 000 € | 1 225 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 2 Impasse des Violettes | 10 octobre 2024 |
| 33 500 € | 698 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 6 Rue du Moutier | 11 juillet 2024 |
| 97 000 € | 614 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 21 Rue du Sergent Loger | 18 avril 2024 |
| 99 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 16 Rue du Sergent Loger | 4 avril 2024 |
| 135 000 € | 794 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Le Haut d’Ormoy | 2 février 2024 |
| 232 900 € | 1 893 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 26 Rue des Cognots | 21 décembre 2023 |
| 394 650 € | 1 794 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | Le Haut d’Ormoy | 12 décembre 2023 |
| 185 000 € | 1 423 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 28 Rue des Pres | 29 novembre 2023 |
| 150 000 € | 857 €/m² | Maison · 175 m² · 8 p. | Hameau de Malmaison | 28 novembre 2023 |
| 150 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 6 Rue Ste Anne | 15 avril 2023 |
| 85 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 3 Rue des Pres | 21 mars 2023 |
| 480 000 € | 3 692 €/m² | Maison · 130 m² · 9 p. | Le Village | 14 décembre 2022 |
| 130 000 € | 591 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 9 Rue de la Grande Croix | 15 octobre 2022 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 32 Rue des Pres | 12 septembre 2022 |
| 75 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 7 Rue de la Grande Croix | 15 juin 2022 |
| 280 000 € | 569 €/m² | Maison · 492 m² · 9 p. | 17 Rue Jean Bizet | 7 juin 2022 |
| 116 100 € | 1 150 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 7 Rue du Commandant Charpy | 25 mai 2022 |
| 130 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 3 Chemin de l’Orme | 12 mai 2022 |
| 192 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 31 Rue St Vincent | 3 février 2022 |
| 78 000 € | 1 393 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 23 Rue de la Grande Croix | 12 janvier 2022 |
| 130 000 € | 1 226 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 14 Rue du Sergent Loger | 11 janvier 2022 |
| 90 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 5 Rue de la Grande Croix | 30 décembre 2021 |
| 153 000 € | 1 628 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 2 Rue du Moutier | 23 décembre 2021 |
| 42 000 € | 420 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 10 Rue des Cognots | 20 décembre 2021 |
| 130 000 € | 970 €/m² | Appartement · 134 m² · 4 p. | 2 Rue du Sergent Loger | 20 décembre 2021 |
| 110 000 € | 769 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 7 Route de Chablis | 13 décembre 2021 |
| 153 000 € | 1 093 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 6 Impasse des Violettes | 12 novembre 2021 |
| 135 000 € | 833 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 5 Rue du Sergent Loger | 29 octobre 2021 |
| 34 000 € | 1 097 €/m² | Maison · 31 m² · 1 p. | 1 Rue du 11 Novembre | 22 octobre 2021 |
| 275 000 € | 2 865 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Le Village | 15 octobre 2021 |
| 195 000 € | 980 €/m² | Maison · 199 m² · 7 p. | 10 Rue du Sergent Bornet | 6 août 2021 |
| 147 000 € | 930 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | Le Village | 22 juillet 2021 |
| 147 000 € | 865 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Le Village | 2 juillet 2021 |
| 189 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 183 m² · 6 p. | 5 Rue des Vergers | 12 juin 2021 |
| 160 600 € | 1 784 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 5 Rue du Sergent Bornet | 4 juin 2021 |
| 139 500 € | 1 116 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Hameau de Malmaison | 25 mai 2021 |
| 115 000 € | 885 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 28 Rue des Pres | 21 mai 2021 |
| 93 000 € | 1 177 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 7 Impasse des Violettes | 30 avril 2021 |
| 154 100 € | 1 150 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 3 Rue des Cognots | 4 février 2021 |
| 21 000 € | 189 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 10 Rue Ste Anne | 23 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,15 €/m²
de 8,3 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
10,97 €/m²
de 9 à 13,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,29 €/m²
de 6,7 à 10,2 €
Maison
8,95 €/m²
de 7,2 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ormoy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ormoy →
Rue par rue à Ormoy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 35,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ormoy ?
Le prix médian au m² à Ormoy s’établit à 1 400 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 74 500 € et 195 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ormoy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ormoy a augmenté de 76,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ormoy ?
Le prix médian pour une maison à Ormoy est de 170 000 €, soit 1 471 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 195 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 49 ventes sont disponibles au total pour Ormoy.