Prix immobilier à Saint-Christophe
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Christophe (86230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
69 350 €
Premier quartile
63 000 €
Dernier quartile
210 990 €
Sur tout l’historique
900 €/m²
Habitants
279
Où se sont faites les ventes à Saint-Christophe
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Christophe
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | La Barellerie | 3 novembre 2025 |
| 69 350 € | 533 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5069 Les Roulieres | 30 juillet 2025 |
| 215 000 € | 597 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 34 Rue des Bourreliers | 25 juin 2025 |
| 63 000 € | 900 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Les Duviviers | 18 avril 2025 |
| 57 000 € | 620 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Les Terres Communes | 21 mars 2025 |
| 210 990 € | 1 279 €/m² | Maison · 165 m² · 7 p. | Les Terres Communes | 22 janvier 2025 |
| 128 350 € | 353 €/m² | Maison · 364 m² · 4 p. | 1 Les Planches | 5 décembre 2024 |
| 192 720 € | 803 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 5 Rue de Bel Air | 15 novembre 2024 |
| 128 700 € | 1 073 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 2 Espace des Commerces | 25 septembre 2024 |
| 95 000 € | 1 508 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 2 Les Guerins | 2 septembre 2024 |
| 115 000 € | 1 597 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 6 Sigault | 19 octobre 2023 |
| 15 000 € | 227 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 4 Rue des Bourreliers | 18 octobre 2023 |
| 35 000 € | 289 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 1 Les Meriaux | 31 août 2023 |
| 54 000 € | 607 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 10 Rue des Bourreliers | 4 juillet 2023 |
| 47 000 € | 1 621 €/m² | Maison · 29 m² · 1 p. | 5 La Vaucellerie | 1 mars 2023 |
| 22 000 € | 244 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 4 Espace des Commerces | 19 décembre 2022 |
| 150 000 € | 980 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 5076 Chougnes | 19 décembre 2022 |
| 512 000 € | 1 903 €/m² | Maison · 269 m² · 6 p. | La Gatinaliere | 25 novembre 2022 |
| 100 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 25 Rue des Bourreliers | 22 novembre 2022 |
| 145 000 € | 647 €/m² | Maison · 224 m² · 3 p. | 45 Rue des Bourreliers | 22 novembre 2022 |
| 120 000 € | 649 €/m² | Maison · 185 m² · 6 p. | 49 Rue des Bourreliers | 24 juin 2022 |
| 109 367 € | 951 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | Luains | 23 septembre 2021 |
| 175 900 € | 2 199 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1 Le Chapitre | 2 juillet 2021 |
| 147 000 € | 980 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Moulin de Terraron | 18 juin 2021 |
| 140 275 € | 1 024 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 5059 Les Cardinaux | 19 mars 2021 |
| 100 000 € | 488 €/m² | Maison · 205 m² · 6 p. | Les Varennes | 25 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,27 €/m²
de 7,2 à 11,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,47 €/m²
de 8,3 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,65 €/m²
de 6 à 9,8 €
Maison
7,77 €/m²
de 6,2 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Christophe : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Christophe →
Rue par rue à Saint-Christophe
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 36,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Christophe ?
Le prix médian au m² à Saint-Christophe s’établit à 620 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 63 000 € et 210 990 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Christophe ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Christophe est de 69 350 €, soit 620 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 63 000 € et 210 990 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Saint-Christophe.