Prix immobilier à Sérigny
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sérigny (86230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
122 000 €
Premier quartile
108 190 €
Dernier quartile
125 000 €
Sur tout l’historique
696 €/m²
Habitants
315
Où se sont faites les ventes à Sérigny
Par type de bien
Dernières ventes à Sérigny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 833 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 18 La Belle Indienne | 13 octobre 2025 |
| 136 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 2 La Baindonniere | 2 juin 2025 |
| 108 190 € | 569 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 2 Les Sables | 16 mai 2025 |
| 122 000 € | 545 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 5037 Bel Air | 1 avril 2025 |
| 171 400 € | 2 381 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | La Maison Neuve | 18 décembre 2024 |
| 31 000 € | 525 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | La Vaillantrie | 4 novembre 2024 |
| 90 000 € | 391 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | Gencay | 2 septembre 2024 |
| 143 850 € | 2 569 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 5 Le Prieure de Gencay | 19 août 2024 |
| 32 500 € | 325 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 8 Route des Coindries | 14 juin 2024 |
| 73 350 € | 1 048 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Saint Bonnet | 4 mars 2024 |
| 34 200 € | 570 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 6 Les Cours | 6 septembre 2023 |
| 53 000 € | 757 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 15 Route de St Bonnet | 24 juillet 2023 |
| 37 500 € | 481 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 52 Le Bourg | 22 juin 2023 |
| 205 000 € | 1 971 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 2 Route de Germigny | 6 janvier 2023 |
| 175 000 € | 574 €/m² | Maison · 305 m² · 5 p. | 5165 La Menaudiere | 5 janvier 2023 |
| 55 000 € | 372 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 16 Le Bourg | 8 septembre 2022 |
| 160 000 € | 696 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | Gencay | 1 septembre 2022 |
| 227 000 € | 1 393 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | Les Aubuis | 26 août 2022 |
| 142 500 € | 1 583 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5190 La Rabatrie | 7 juillet 2022 |
| 64 000 € | 582 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 30 Le Bourg | 20 mai 2022 |
| 96 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 5 Le Prieure de Gencay | 11 mars 2022 |
| 125 000 € | 1 202 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 5119 La Galiserie | 27 janvier 2022 |
| 85 000 € | 607 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 5 Route de le Vaillantrie | 18 janvier 2022 |
| 80 000 € | 964 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 41 La Belle Indienne | 23 décembre 2021 |
| 241 500 € | 2 013 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Bois Lentour | 3 décembre 2021 |
| 180 000 € | 486 €/m² | Maison · 370 m² · 3 p. | 12 Route des Aubuis | 20 octobre 2021 |
| 6 000 € | 100 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Bourg | 5 octobre 2021 |
| 86 000 € | 925 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 5163 La Picherie | 30 août 2021 |
| 234 500 € | 949 €/m² | Maison · 247 m² · 7 p. | Le Prieure | 28 avril 2021 |
| 62 500 € | 326 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 7 Route des Aubuis | 7 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,90 €/m²
de 6,4 à 9,8 €
Appartement 1-2 pièces
9,98 €/m²
de 7,9 à 12,5 €
Appartement 3 pièces et +
6,77 €/m²
de 5,6 à 8,2 €
Maison
7,77 €/m²
de 6,2 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sérigny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sérigny →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 38,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sérigny ?
Le prix médian au m² à Sérigny s’établit à 569 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 108 190 € et 125 000 € au total.
Combien coûte une maison à Sérigny ?
Le prix médian pour une maison à Sérigny est de 122 000 €, soit 569 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 108 190 € et 125 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Sérigny.