Prix immobilier à Amné
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Amné (72540), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
122 500 €
Premier quartile
58 500 €
Dernier quartile
163 000 €
Sur tout l’historique
943 €/m²
Habitants
569
Où se sont faites les ventes à Amné
Par type de bien
Dernières ventes à Amné
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 000 € | 1 748 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 7 Rue des Grands Rangs | 3 novembre 2025 |
| 122 500 € | 1 167 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 5075 Chemin de la Basse Metairie | 27 mai 2025 |
| 58 500 € | 944 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 4 Route de Ruille | 7 avril 2025 |
| 163 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 10 Rue des Merisiers | 28 janvier 2025 |
| 80 000 € | 625 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 11 Route de Longnes | 20 décembre 2024 |
| 150 000 € | 165 €/m² | Maison · 910 m² · 3 p. | Le Tertre des Bourleries | 9 décembre 2024 |
| 96 000 € | 623 €/m² | Maison · 154 m² · 2 p. | 10 Route de Saint Julien | 19 septembre 2024 |
| 134 500 € | 1 281 €/m² | Maison · 105 m² · 2 p. | 8 Rue des Merisiers | 23 août 2024 |
| 312 000 € | 2 080 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 2 Route de Longnes | 26 janvier 2024 |
| 108 000 € | 915 €/m² | Maison · 118 m² · 2 p. | 5208 Route de Saint Julien | 29 décembre 2023 |
| 76 600 € | 274 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 7 Rue Principale | 29 septembre 2023 |
| 190 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 5080 Route de Longnes | 7 août 2023 |
| 180 000 € | 698 €/m² | Maison · 258 m² · 6 p. | La Parisiere | 8 juin 2023 |
| 390 000 € | 823 €/m² | Maison · 474 m² · 4 p. | 5141 Cornillon | 14 février 2023 |
| 41 500 € | 477 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 2 Route de Ruille | 9 février 2023 |
| 189 850 € | 2 157 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 4 Rue du Puits | 13 janvier 2023 |
| 218 000 € | 872 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 5010 Route de Saint Julien | 14 octobre 2022 |
| 157 000 € | 1 653 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 16 Rue des Grands Rangs | 17 août 2022 |
| 60 000 € | 250 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 5165 Les Petites Groies | 4 août 2022 |
| 400 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 324 m² · 5 p. | 4 Rue Principale | 5 novembre 2021 |
| 460 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 3 Route de Ruille | 22 octobre 2021 |
| 232 090 € | 1 365 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 5058 La Basse Noe du Vau | 14 octobre 2021 |
| 139 900 € | 1 749 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 4 Route du Pavillon | 1 octobre 2021 |
| 169 000 € | 782 €/m² | Maison · 216 m² · 3 p. | 5171 Le Houx | 17 août 2021 |
| 66 000 € | 943 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 13 Route de Milon | 7 juillet 2021 |
| 187 000 € | 820 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 8 Route du Pavillon | 1 juillet 2021 |
| 110 000 € | 809 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 5112 Les Trois Chenes | 19 mai 2021 |
| 229 000 € | 795 €/m² | Maison · 288 m² · 7 p. | Impasse du Chemin du Livois | 10 mai 2021 |
| 525 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 308 m² · 7 p. | Le Chateau | 23 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,24 €/m²
de 6,4 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,79 €/m²
de 8,4 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,60 €/m²
de 6 à 9,6 €
Maison
7,11 €/m²
de 5,8 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Amné : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Amné →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Amné ?
Le prix médian au m² à Amné s’établit à 1 167 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 58 500 € et 163 000 € au total.
Combien coûte une maison à Amné ?
Le prix médian pour une maison à Amné est de 122 500 €, soit 1 167 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 58 500 € et 163 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Amné.