Prix immobilier à Chassillé
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chassillé (72540), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
68 600 €
Dernier quartile
141 100 €
Sur tout l’historique
672 €/m²
Habitants
249
Où se sont faites les ventes à Chassillé
Par type de bien
Dernières ventes à Chassillé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 2 451 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 6 Rue du General Leclerc | 24 novembre 2025 |
| 164 300 € | 589 €/m² | Maison · 279 m² · 5 p. | 4 Basse Groie | 16 septembre 2025 |
| 50 000 € | 735 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 1 Ple de l’Eglise | 23 juillet 2025 |
| 68 600 € | 464 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 4 La Groie | 6 juin 2025 |
| 141 100 € | 784 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 2 Rue de la Vegre | 27 mai 2025 |
| 426 000 € | 2 663 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 5 Rue de l’Ecole | 26 août 2024 |
| 174 000 € | 989 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 9 Rue de la Basse Groie | 15 septembre 2023 |
| 40 000 € | 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 2 Riomer | 22 septembre 2022 |
| 152 000 € | 317 €/m² | Maison · 480 m² · 4 p. | 1 La Haute Vegriere | 5 juillet 2022 |
| 137 000 € | 979 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 1 La Bretonniere | 24 juin 2022 |
| 65 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5089 La Groie | 15 juin 2022 |
| 34 000 € | 618 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | 21 Rue du General Leclerc | 12 mai 2022 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1 Bel Air | 15 février 2022 |
| 74 990 € | 507 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 3 Basse Groie | 10 novembre 2021 |
| 100 750 € | 672 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 5 Rue de la Basse Groie | 10 novembre 2021 |
| 155 000 € | 861 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 4 La Bougriere | 3 novembre 2021 |
| 155 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Basse Groie | 18 août 2021 |
| 36 000 € | 387 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | Le Bourg | 11 mai 2021 |
| 50 000 € | 391 €/m² | Maison · 128 m² · 2 p. | Le Bourg | 28 janvier 2021 |
| 50 000 € | 446 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Basse Groie | 13 janvier 2021 |
| 23 000 € | 319 €/m² | Maison · 72 m² · 1 p. | 16 Rue du General Leclerc | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,24 €/m²
de 6,4 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,79 €/m²
de 8,4 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,60 €/m²
de 6 à 9,6 €
Maison
7,11 €/m²
de 5,8 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chassillé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chassillé →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 64,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chassillé ?
Le prix médian au m² à Chassillé s’établit à 735 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 68 600 € et 141 100 € au total.
Combien coûte une maison à Chassillé ?
Le prix médian pour une maison à Chassillé est de 125 000 €, soit 735 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 68 600 € et 141 100 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Chassillé.