Prix immobilier à Longnes
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 33 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Longnes (72540), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
34 000 €
Dernier quartile
165 000 €
Sur tout l’historique
923 €/m²
Habitants
286
Où se sont faites les ventes à Longnes
Par type de bien
Dernières ventes à Longnes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 000 € | 757 €/m² | Maison · 304 m² · 6 p. | 5049 Le Bourg | 31 octobre 2025 |
| 90 000 € | 286 €/m² | Maison · 315 m² · 4 p. | 5007 La Groie | 27 août 2025 |
| 165 000 € | 938 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 5 Lotissement la Cour des Pommiers | 21 février 2025 |
| 34 000 € | 170 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 5085 Le Grand Gaucher | 29 janvier 2025 |
| 25 250 € | 337 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5079 Les Pieces | 9 juillet 2024 |
| 152 000 € | 704 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 5131 Le Bourg | 26 février 2024 |
| 157 000 € | 924 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 3 Chemin de la Basse Chantelliere | 13 février 2024 |
| 62 660 € | 1 160 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | 2 Rue du Chatelet | 26 décembre 2023 |
| 215 000 € | 707 €/m² | Maison · 304 m² · 6 p. | 5049 Le Bourg | 8 décembre 2023 |
| 86 000 € | 1 024 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Le Bourg | 27 novembre 2023 |
| 110 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 5110 La Grande Champagne | 7 août 2023 |
| 152 000 € | 809 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 1 Chemin de la Basse Chantelliere | 3 juillet 2023 |
| 150 000 € | 676 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 5116 La Hecherette | 23 juin 2023 |
| 140 000 € | 2 295 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | Le Bourg | 2 juin 2023 |
| 90 000 € | 500 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 5121 Les Ardrillers | 30 septembre 2022 |
| 165 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 6 Lotissement la Cour des Pommiers | 31 août 2022 |
| 225 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 1 Place Eugene Alain | 31 août 2022 |
| 99 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 5 Route Nationale | 29 août 2022 |
| 175 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5 Rue des Cerisiers | 22 juillet 2022 |
| 30 000 € | 811 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | Le Bourg | 15 juillet 2022 |
| 254 200 € | 726 €/m² | Maison · 350 m² · 5 p. | Le Bourg | 3 juin 2022 |
| 198 000 € | 1 261 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 7 Rue des Cytises | 29 mars 2022 |
| 155 000 € | 923 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 6001 La Hecherette | 8 mars 2022 |
| 178 000 € | 636 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 5006 La Groie | 20 décembre 2021 |
| 61 000 € | 871 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Le Bourg | 6 décembre 2021 |
| 50 000 € | 543 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 18 Rue des Buretiers | 29 novembre 2021 |
| 210 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 1 Rue des Cytises | 17 novembre 2021 |
| 151 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | Le Bourg | 5 octobre 2021 |
| 95 000 € | 905 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 5007 La Groie | 8 septembre 2021 |
| 53 500 € | 1 070 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | Le Bourg | 8 juillet 2021 |
| 225 000 € | 1 210 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 3 Rue des Altheas | 28 juin 2021 |
| 155 010 € | 1 409 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 14 Rue des Buretiers | 21 janvier 2021 |
| 192 000 € | 516 €/m² | Maison · 372 m² · 5 p. | 17 Rue de la Chaproniere | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
34,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,24 €/m²
de 6,4 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,79 €/m²
de 8,4 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,60 €/m²
de 6 à 9,6 €
Maison
8,01 €/m²
de 6,4 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Longnes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Longnes →
Rue par rue à Longnes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 68,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Longnes ?
Le prix médian au m² à Longnes s’établit à 286 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 34 000 € et 165 000 € au total.
Combien coûte une maison à Longnes ?
Le prix médian pour une maison à Longnes est de 90 000 €, soit 286 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 34 000 € et 165 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Longnes.