Prix immobilier à Saint-André-le-Désert
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 31 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-André-le-Désert (71220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
93 600 €
Dernier quartile
246 300 €
Sur tout l’historique
1 237 €/m²
Habitants
243
Où se sont faites les ventes à Saint-André-le-Désert
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-André-le-Désert
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 766 000 € | 2 463 €/m² | Maison · 311 m² · 10 p. | Les Quatre Chemins | 28 novembre 2025 |
| 130 000 € | 4 194 €/m² | Maison · 31 m² · 1 p. | Les Cours Simonet | 25 juillet 2025 |
| 93 600 € | 2 340 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 14 Chemin de Saumont | 2 avril 2025 |
| 246 300 € | 1 785 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 10 Route de Saint Bonnet | 28 février 2025 |
| 145 000 € | 483 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 23 Chemin du Reuil Saint Jean | 15 novembre 2024 |
| 103 400 € | 1 477 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 25 Rue du Gros Chigy | 27 septembre 2024 |
| 50 000 € | 649 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | 20 Chemin Chez Jean Prost | 30 août 2024 |
| 116 300 € | 1 175 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 20 Route des Bois | 7 février 2024 |
| 399 500 € | 888 €/m² | Maison · 450 m² · 6 p. | Le Beugne | 6 février 2024 |
| 63 000 € | 875 €/m² | Maison · 72 m² · 1 p. | Marchiseuil | 12 septembre 2023 |
| 557 400 € | 2 423 €/m² | Maison · 230 m² · 10 p. | Le Bourg Rameau | 1 septembre 2023 |
| 139 000 € | 2 138 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Le Bourg Rameau | 28 juillet 2023 |
| 39 000 € | 975 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Saint Andre | 17 juillet 2023 |
| 86 600 € | 1 237 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 25 Rue du Gros Chigy | 31 mars 2023 |
| 156 000 € | 3 120 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Les Barres | 16 janvier 2023 |
| 130 150 € | 1 162 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 12 Route de Saint Bonnet | 20 octobre 2022 |
| 308 450 € | 1 402 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 15 Rue du Verne | 13 octobre 2022 |
| 60 000 € | 387 €/m² | Maison · 155 m² · 3 p. | 3 Place de l’' Eglise | 21 juillet 2022 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Gros Chigy | 28 janvier 2022 |
| 43 000 € | 269 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 8 Route de Saint Bonnet | 14 janvier 2022 |
| 145 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 21 Rue de la Fontaine | 17 décembre 2021 |
| 348 860 € | 1 762 €/m² | Maison · 198 m² · 9 p. | 61 Route de Saint Bonnet | 22 octobre 2021 |
| 257 500 € | 1 086 €/m² | Maison · 237 m² · 5 p. | Le Gros Chigy | 23 août 2021 |
| 169 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 162 m² · 1 p. | 5 Chemin Chez Jean Prost | 16 août 2021 |
| 135 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | Le Gros Chigy | 26 juillet 2021 |
| 110 000 € | 924 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 3 Route de Saint Bonnet | 25 juin 2021 |
| 183 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 50 Chemin de la Perriere | 17 mai 2021 |
| 44 200 € | 567 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 5210 Le Bourg Rameau | 29 janvier 2021 |
| 38 100 € | 794 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 35 Rue du Bourg Rameau | 29 janvier 2021 |
| 260 800 € | 2 155 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | Les Bois de Saumont | 15 janvier 2021 |
| 173 000 € | 1 407 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 25 Route de Ballot | 6 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,10 €/m²
de 6,9 à 11,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,52 €/m²
de 8,1 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,01 €/m²
de 7 à 11,6 €
Maison
7,32 €/m²
de 5,6 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-André-le-Désert : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-André-le-Désert →
Rue par rue à Saint-André-le-Désert
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 115,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-André-le-Désert ?
Le prix médian au m² à Saint-André-le-Désert s’établit à 2 340 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 93 600 € et 246 300 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-André-le-Désert ?
Le prix médian pour une maison à Saint-André-le-Désert est de 130 000 €, soit 2 340 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 93 600 € et 246 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Saint-André-le-Désert.