Prix immobilier à Sailly

1 550 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sailly (71250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

204 500 €

Premier quartile

129 600 €

Dernier quartile

312 500 €

Sur tout l’historique

1 550 €/m²

Habitants

Répartition des prix sur 11 ventes à Sailly

60 k€médiane 205 k€1,2 M€

Où se sont faites les ventes à Sailly

Par type de bien

Maisons204 500 € · 11

Dernières ventes à Sailly

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
213 500 €	1 642 €/m²	Maison · 130 m² · 4 p.	Village de Mousseau	25 septembre 2025
450 217 €	6 253 €/m²	Maison · 72 m² · 3 p.	Mousseau	1 juillet 2025
245 000 €	2 269 €/m²	Maison · 108 m² · 4 p.	117 Rue du Bourg	21 novembre 2024
1 206 000 €	2 651 €/m²	Maison · 455 m² · 6 p.	302 Rue de Montagny	4 août 2023
312 500 €	762 €/m²	Maison · 410 m² · 7 p.	Montagny	13 mars 2023
155 000 €	1 550 €/m²	Maison · 100 m² · 4 p.	384 Rue des Jandots	8 août 2022
204 500 €	775 €/m²	Maison · 264 m² · 4 p.	120 Rue de L'eglise	16 mai 2022
129 600 €	1 964 €/m²	Maison · 66 m² · 2 p.	En Graffet	19 novembre 2021
130 000 €	942 €/m²	Maison · 138 m² · 4 p.	80 Rue de L'eglise	7 septembre 2021
123 400 €	995 €/m²	Maison · 124 m² · 2 p.	Village de Mousseau	5 août 2021
60 000 €	1 091 €/m²	Maison · 55 m² · 2 p.	1873 Route de Cluny	25 mai 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

7,7 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

10,00 €/m²

de 8,1 à 12,3 €

Appartement 1-2 pièces

10,52 €/m²

de 8,1 à 13,7 €

Appartement 3 pièces et +

9,01 €/m²

de 7 à 11,6 €

Maison

9,79 €/m²

de 7,3 à 13,1 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sailly : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition forteZone sismique2 - FAIBLE

Risques recensés sur la commune : séisme.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Sailly →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sailly ?

Le prix médian au m² à Sailly s’établit à 1 550 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 129 600 € et 312 500 € au total.

Combien coûte une maison à Sailly ?

Le prix médian pour une maison à Sailly est de 204 500 €, soit 1 550 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 129 600 € et 312 500 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Sailly.