Prix immobilier à Chérizet

923 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 9 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chérizet (71250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

71 420 €

Premier quartile

35 000 €

Dernier quartile

120 000 €

Sur tout l’historique

923 €/m²

Habitants

Répartition des prix sur 9 ventes à Chérizet

22 k€médiane 71 k€290 k€

Où se sont faites les ventes à Chérizet

Par type de bien

Maisons71 420 € · 9

Dernières ventes à Chérizet

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
35 000 €	795 €/m²	Maison · 44 m² · 1 p.	5002 Cherizet	6 novembre 2025
22 000 €	206 €/m²	Maison · 107 m² · 3 p.	Le Fourneau	2 avril 2025
71 420 €	992 €/m²	Maison · 72 m² · 3 p.	5017 Cherizet	26 juillet 2024
70 000 €	1 000 €/m²	Maison · 70 m² · 3 p.	Cherizet	4 avril 2024
180 000 €	783 €/m²	Maison · 230 m² · 6 p.	Pre Janin	13 mars 2023
120 000 €	923 €/m²	Maison · 130 m² · 11 p.	La Verchere	13 mars 2023
290 000 €	2 636 €/m²	Maison · 110 m² · 4 p.	Les Vercheres	7 juin 2022
117 500 €	2 217 €/m²	Maison · 53 m² · 2 p.	5004 Cherizet	28 décembre 2021
35 000 €	636 €/m²	Maison · 55 m² · 3 p.	5015 Sur les Crots	30 septembre 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

13 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

10,00 €/m²

de 8,1 à 12,3 €

Appartement 1-2 pièces

10,52 €/m²

de 8,1 à 13,7 €

Appartement 3 pièces et +

9,01 €/m²

de 7 à 11,6 €

Maison

7,32 €/m²

de 5,6 à 9,6 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chérizet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition forteZone sismique2 - FAIBLE

Risques recensés sur la commune : séisme.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Chérizet →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chérizet ?

Le prix médian au m² à Chérizet s’établit à 923 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 35 000 € et 120 000 € au total.

Combien coûte une maison à Chérizet ?

Le prix médian pour une maison à Chérizet est de 71 420 €, soit 923 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 35 000 € et 120 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 9 ventes sont disponibles au total pour Chérizet.