Avenue Paul Marchandeau, Reims
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
99 360 €
Premier quartile
76 400 €
Dernier quartile
133 730 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 218 605 € | 2 143 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 55 | 26 novembre 2025 |
| 135 370 € | 3 008 €/m² | Maison · 45 m² · 4 p. | n° 63 | 14 octobre 2025 |
| 92 000 € | 3 172 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 53 | 29 août 2025 |
| 83 650 € | 3 098 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 53 | 28 juillet 2025 |
| 66 000 € | 2 640 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 55 | 3 juillet 2025 |
| 91 000 € | 3 138 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 53 | 17 octobre 2024 |
| 500 000 € | 739 €/m² | Local commercial · 677 m² | n° 55 | 13 septembre 2024 |
| 73 090 € | 2 707 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 53 | 3 juillet 2024 |
| 77 800 € | 2 881 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 53 | 6 mai 2024 |
| 59 550 € | 2 382 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 55 | 9 avril 2024 |
| 95 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 53 | 22 février 2024 |
| 63 000 € | 2 520 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 55 | 22 janvier 2024 |
| 99 500 € | 3 210 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 53 | 27 décembre 2023 |
| 48 100 € | 1 924 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 55 | 29 novembre 2023 |
| 50 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 55 | 25 septembre 2023 |
| 210 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 55 | 21 juillet 2023 |
| 90 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 53 | 12 juillet 2023 |
| 91 000 € | 3 370 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 53 | 22 juin 2023 |
| 350 000 € | 1 759 €/m² | Appartement · 199 m² · 3 p. | n° 39 | 21 juin 2023 |
| 114 000 € | 3 677 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 53 | 20 octobre 2022 |
| 109 000 € | 4 037 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 53 | 11 octobre 2022 |
| 118 000 € | 3 806 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 53 | 4 octobre 2022 |
| 108 000 € | 3 724 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 53 | 27 septembre 2022 |
| 124 000 € | 2 638 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 55 | 7 septembre 2022 |
| 115 300 € | 3 719 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 53 | 29 juillet 2022 |
| 105 000 € | 3 387 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 53 | 11 juillet 2022 |
| 99 360 € | 3 426 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 53 | 29 juin 2022 |
| 215 000 € | 2 108 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 55 | 26 janvier 2022 |
| 76 400 € | 3 056 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 55 | 13 décembre 2021 |
| 195 000 € | 2 378 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 43 | 28 octobre 2021 |
| 72 550 € | 2 902 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 55 | 2 octobre 2021 |
| 74 935 € | 2 997 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 55 | 25 juin 2021 |
| 133 730 € | 2 057 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 55 | 2 avril 2021 |
| 93 900 € | 2 608 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 53 | 2 avril 2021 |
| 273 000 € | 3 845 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 41 | 23 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
69 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 41 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.