Rue de l’Etape, Reims
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
225 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
259 500 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 259 500 € | 3 507 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 21 | 5 décembre 2025 |
| 200 000 € | 4 255 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 30 | 3 mars 2025 |
| 395 000 € | 3 559 €/m² | Local commercial · 111 m² | n° 30 | 31 janvier 2025 |
| 2 300 000 € | 3 164 €/m² | Local commercial · 727 m² | n° 1 | 28 janvier 2025 |
| 290 000 € | 4 028 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 21 | 2 octobre 2024 |
| 245 242 € | 2 885 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | n° 15 | 27 septembre 2024 |
| 225 000 € | 4 327 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 19 | 18 juillet 2024 |
| 220 000 € | 1 583 €/m² | Appartement · 139 m² · 4 p. | n° 2 | 16 mai 2024 |
| 217 000 € | 4 717 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 30 | 23 avril 2024 |
| 220 000 € | 3 860 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 14 | 29 décembre 2023 |
| 229 000 € | 3 368 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 2 | 14 décembre 2023 |
| 111 000 € | 3 964 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 2 | 8 novembre 2023 |
| 243 000 € | 2 641 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 15 | 16 octobre 2023 |
| 215 000 € | 4 057 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 9 | 7 juillet 2023 |
| 250 000 € | 3 205 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 30 | 19 avril 2023 |
| 165 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 14 | 6 janvier 2023 |
| 264 000 € | 3 940 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 2 | 21 septembre 2022 |
| 228 000 € | 3 931 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 2 | 20 juillet 2022 |
| 282 800 € | 3 535 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 35 | 15 mars 2022 |
| 425 000 € | 2 690 €/m² | Appartement · 158 m² · 5 p. | n° 24 | 22 octobre 2021 |
| 185 000 € | 4 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 19 | 8 octobre 2021 |
| 200 000 € | 3 774 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 9 | 26 mai 2021 |
| 184 150 € | 3 231 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 14 | 26 février 2021 |
| 176 500 € | 2 942 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 21 | 28 janvier 2021 |
| 90 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 2 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 25,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
40 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.