Rue du Grand Cerf, Reims
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
84 000 €
Dernier quartile
155 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 171 650 € | 2 909 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 39 | 24 octobre 2025 |
| 119 000 € | 4 103 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 23 | 26 août 2025 |
| 95 000 € | 4 318 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 9 | 21 juillet 2025 |
| 85 000 € | 2 297 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 39 | 28 mars 2025 |
| 132 500 € | 1 380 €/m² | Appartement · 96 m² · 1 p. | n° 5 | 30 janvier 2025 |
| 115 000 € | 2 949 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 9 | 23 août 2024 |
| 208 000 € | 2 737 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | n° 9 | 1 août 2024 |
| 100 000 € | 2 564 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9 | 21 juin 2024 |
| 112 000 € | 1 556 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 9 | 13 mai 2024 |
| 60 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 9 | 11 avril 2024 |
| 140 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9 | 26 février 2024 |
| 60 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 9 | 1 février 2024 |
| 15 000 € | 682 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 9 | 9 janvier 2024 |
| 85 050 € | 2 835 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 9 | 28 décembre 2023 |
| 80 000 € | 2 759 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 1 | 2 mai 2023 |
| 125 000 € | 2 717 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9 | 28 avril 2023 |
| 84 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 39 | 12 avril 2023 |
| 155 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 1 | 6 avril 2023 |
| 85 500 € | 2 948 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 1 | 1 mars 2023 |
| 120 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 1 | 1 mars 2023 |
| 76 500 € | 2 550 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 1 | 17 février 2023 |
| 50 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 1 | 17 février 2023 |
| 810 000 € | 4 939 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | n° 23 | 1 septembre 2022 |
| 405 800 € | 3 757 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 23 | 19 juillet 2022 |
| 340 000 € | 4 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 23 | 4 juillet 2022 |
| 165 900 € | 3 318 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 39 | 28 septembre 2021 |
| 145 000 € | 2 339 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 69 | 13 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a reculé de 1,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
60 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.